Решение № 2-6699/2020 2-6699/2021 2-6699/2021~М-6185/2021 М-6185/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-6699/2020

Дело № 2-6699/2020

УИД 35RS0010-01-2021-009436-51

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

20 июля 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., с участием помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к ФИО4 о выселении,

установил:

16.06.2021 Департамент городского хозяйства администрации города Вологды (далее – ДГХ) обратился в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к ФИО4 о выселении. В обоснование указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре объектов муниципальной собственности. Ссылаясь на то, что ФИО4 проживает в этой квартире в отсутствие договора социального найма, препятствуя тем самым собственнику реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, просил выселить последнего из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ДГХ по доверенности ФИО5 иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Заслушав представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, свидетеля ФИО1, пояснившего, что ответчик живет в комнате по указанному адресу, приходит туда ночевать, о чем сообщалось участковому уполномоченному полиции, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Из положений ст. 60, 69 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, осуществляется на основании договора социального найма, в котором помимо нанимателя должны быть указаны члены его семьи.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, и предоставлено администрацией города Вологды по договору социального найма ФИО2, ФИО3 С ответчиком договор социального найма в отношении указанного жилого помещения не заключался, письменного согласия на передачу жилого помещения по договору поднайма ФИО4 администрацией города Вологды не выдавалось.

Согласно рапорту участкового уполномоченного отдела полиции № 1 УМВД России по городу Вологде, составленному 13.07.2021, по указанному адресу проживал ФИО4. Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что ответчик проживает в комнате, приходит ночевать.

Между тем, правовых оснований для проживания ответчика в жилом помещении, судом не установлено, поскольку договор социального найма с ним не заключался, в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение он не вселялся. По сведениям группы адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области регистрации по месту жительства либо пребывания по данному адресу ФИО4 не имеет.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое жилое помещение ответчик отказывается, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и полагает возможным выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд взыскивает указанный налог в доход местного бюджета с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО4 из квартиры <адрес>

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 27.07.2021.

Судья

Думова Е.Н.