Решение № 2-316/2017 2-316/2017~М-239/2017 М-239/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-316/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 г. г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи В.Г. Пастух

при секретаре Е.А. Овсянниковой

с участием сторон: истца ФИО1, в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о рассмотрении дела в срок и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

* года умерла * После ее смерти открылось наследство, состоящее из 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. *, ул. * д.*, кв.* и гаража, расположенного по адресу: г. *, ГСК № *, гараж № *. Гараж был приобретен у ФИО2, который построил его в соответствии с разрешением Губкинского городского отдела архитектуры от 14 августа 1992 года.

Дело инициировано иском ФИО1, просит признать за ним право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК № * ссылаясь, что по юридической неосведомленности, сделке не была придана требуемая законодательством форма. Договор купли-продажи был оформлен путем исключения ФИО2 из членов кооператива, в связи с продажей гаража, а ФИО3 приняли в члены ГСК, в связи с покупкой гаража, и на ее имя была выписана членская книжка ГСК № *. Через нотариальную контору он лишен возможности оформить наследственные права.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен в срок и надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами и обсудив их доводы по заявленному иску, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся членом ГСК № * и собственником гаража № *, который он построил на основании разрешения от 14.08.1992 года.

ФИО2 исключен из членов ГСК в связи с продажей гаража ФИО3

* умерла *., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным *** года Отделом ЗАГС администрации Губкинского городского округа (л.д. 6). После ее смерти осталось наследственное имущество в виде гаража № *, расположенного по ул. *, ГСК №*, г. *, который ей принадлежал на праве собственности. Е.Н.В. при жизни производила оплату имущественного налога за спорный гараж и земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу: г.*, территория ГСК № *, ул. *, *, что подтверждается налоговыми уведомлениями (л.д.8-12). Какого-либо завещания Е.Н.В. при жизни не составляла.

02 марта 2006 года ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3 Постановлением от * года нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж № * в ГСК №* г. *, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на гараж (л.д.7).

В соответствии с положениями п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом гаражно-строительного кооператива, которое возникает после полной выплаты данного пая.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что гараж на земельном участке, переданном кооперативу № * в бессрочное (постоянное) пользование под строительство и эксплуатацию гаражей был построен до введения в действие ЗК РФ, а право собственности на гараж № **в ГСК № * в г. *, перешло к ФИО3 на основании фактически состоявшегося договора купли-продажи, спорный гараж не является самовольной постройкой.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что родители ФИО3 умерли, **.**.****года умер ее муж ****., что подтверждается свидетельством о смерти * № *, выданным гор. отделом ЗАГС г. Губкин Белгородской области, наследником по закону первой очереди является : ее сын ФИО1, так других детей о наследодателя не было. О том, что истец приходился умершей сыном подтверждается свидетельством о рождении * № *. При таких обстоятельствах, имеются основания для признания права собственности на наследственное имущество за сыном наследодателя ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, ст.ст. 218, 1142 ГК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженца г.* * области. Пол: мужской. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: серия * № *, код подразделения *-*, дата выдачи *.*. * года. Орган выдавший документ: *. Адрес постоянного места жительства Российская Федерация, * область, г.*, ул.*, д.*, кв. * право собственности на гаража № *, расположенный по адресу: * область г. *, ГСК № *, блок *.

Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья