Решение № 2-5265/2017 2-5265/2017~М-5856/2017 М-5856/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-5265/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Терехина А.А.

при секретаре судебного заседания Марусовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 05 декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что он совместно с ФИО3, ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время он решил подарить свою долю, достичь согласия в досудебном порядке с ответчиком ФИО4 о разделе общей собственности не удалось, в связи с тем, что последний проживает в Германии.

Просит признать, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ему и ответчиками по праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес> принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве совместной собственности, приобретена в порядке приватизации на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Редькиным…В.С. зарегистрирован брак, после заключения брака супруне присвоена фамилия «Редькина».

Согласно справке ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО2. ФИО4, ФИО1 (л.д. 16).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 21-24).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Положениями ст. 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Учитывая, что <адрес><адрес> в <адрес> получена Бухманом ФИО14, ФИО3 (ФИО10) Ж.В., ФИО1 в порядке приватизации, их доли в праве общей собственности на указанную квартиру являются равными.

Поскольку в настоящее время ФИО1 желает определить доли в принадлежащей ему <адрес><адрес> в <адрес>, однако достигнуть соглашение об определении долей не представляется возможным, в связи с отсутствием согласия других сособственников, суд считает необходимым установить на указанную квартиру право общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 (ФИО10) Ж.В., ФИО1 по 1/3 доли за каждым из них.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив право общей долевой собственности на нее в равных долях.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Мотивированный текст решения изготовлен 11 декабря 2017 года.