Решение № 2-1654/2019 2-1654/2019~М-1067/2019 М-1067/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1654/2019

Дело № 2-1654/2019

59RS0001-01-2019-001540-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Найденовой И.Н.,

с участием прокурора Жукова А.И.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от Дата,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес. В настоящий момент в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4 – ее сын и ФИО3 – ее внук, а фактически проживают ФИО1 и ее дочь – ФИО7 Ответчик законных прав на жилое помещение не имеет, основания для пользования данной квартирой у него отсутствуют. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Между истцом и ответчиком возник конфликт, причиной которого является спор по пользованию и распоряжению ее имуществом. Фактически ответчик проживает со своей второй супругой на съемной квартире по адресу: Адрес. Её внук ФИО3 фактически проживает со своей бабушкой (матерью первой жены сына). По адресу: Адрес ФИО4 и ФИО3 никогда не проживали. Дата её дочь ФИО8 снята с регистрационного учета по указанному адресу. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. В настоящий момент имеет место нарушение законных прав истца, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, включая ответчика и его сына, которые фактически в квартире не проживают. В настоящее время она планирует продать данную квартиру и купить новую вблизи места проживания ее дочери. Наличие регистрации ФИО4 и его сына – ФИО3 в квартире препятствует осуществлению истцом данного права.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик и его сын никогда не проживали в спорной квартире, их личных вещей в квартире нет, с требованием о вселении они не обращались. Намерений проживать в спорной квартире ответчик не имел. Она намерена продать квартиру, но не может воспользоваться данным правом.

Представитель истца в судебном заседании заявленный иск поддержала.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, по основаниям, изложенным в отзыве, дополнительно пояснил, что он и его сын в спорную квартиру не вселялись, в 2017 году проживали по адресу: Адрес, его вещей в квартире нет. Требований об оплате коммунальных платежей ему не поступало, в случае необходимости он готов возместить расходы. Если их выпишут, будут нарушены права его несовершеннолетнего ребенка.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Территориальное Управление Министерства социального развития Пермского края по городу Перми представителя в суд не направило, представлен отзыв на исковое заявление, в котором высказана позиция о необходимости защиты прав несовершеннолетнего ребенка.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания утратившими права пользования и выселении, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживал, его вещей там нет, право пользования он не приобрел, требование о снятии с регистрационного учета следует удовлетворить.

Заслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от Дата. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано Дата на основании договора купли-продажи квартиры от Дата.

Из справки ТСЖ «Овчинникова, 5» № от Дата следует, что в квартире по адресу: Адрес, зарегистрированы: ФИО1 с Дата, ее сын ФИО4 с Дата, ее внук ФИО3 Дата года рождения, с Дата.

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от Дата на запрос суда следует, что ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: Адрес Дата.

Из пояснений сторон следует, что ответчик и его несовершеннолетний сын фактически в спорной квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в подп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания вышеуказанных нормативных положений и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися близкими родственниками. Для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами семьи собственника требуется установление факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 и его сын ФИО3 в жилом помещении истца зарегистрированы с целью приобретения регистрации как таковой, на дату приобретения истцом квартиры в собственность проживали по иному адресу, в квартиру не вселялись, исковых требований о вселении в жилое помещение не заявляли.

Следовательно, стороны совместно в спорном жилом помещении никогда не проживали, и в настоящее время также проживают отдельно друг от друга, общее хозяйство не вели, общий бюджет у них отсутствует, ответчик ФИО4 коммунальные платежи по спорному жилому помещению до предъявления иска не оплачивал, что в силу вышеприведенных нормативных положений свидетельствует о том, что ФИО4 и его сын ФИО3 членами семьи истца - собственника жилого помещения признаны быть не могут, несмотря на наличие близких родственных отношений. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было и право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО3 не возникло.

Наличие неприязненных отношений между сторонами и отсутствие другого жилого помещения у ответчиков правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку по смыслу положений п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не служат основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО4 и несовершеннолетним ФИО3 Сама по себе регистрация истцом ФИО4 и ФИО3 в принадлежащем ей жилом помещении не может свидетельствовать о наличии между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований суд может только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» судебные акты должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов.

Истцом заявлено требование к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес выселении из жилого помещения.

Данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, у ФИО4 и ФИО3 не возникло, поэтому утрачено быть не может, равно как ответчики не могут быть выселены из жилого помещения, поскольку в него не вселялись собственником, и в данном жилом помещении на дату рассмотрения спора в суде не проживают.

В силу пункта 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО9 судом отказано в удовлетворении требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, выселении из жилого помещения, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу удовлетворению также не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 КПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Требование истца о взыскании судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере 300 руб. не подлежит удовлетворению в связи с отказом в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., - отказать.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья О.В.Хусаинова

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2019.