Решение № 2-1-581/2017 2-581/2017 2-581/2017~М-530/2017 М-530/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-1-581/2017

Дело № 2-1-581/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 05 июня 2017 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В.,

при секретаре Анисенковой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчицы ФИО2 – адвоката Жажина М.В., представившего удостоверение № 139 и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

10 мая 2017 года ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчицу ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу. Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанной комнаты. 20.05.2016 года в комнате с его согласия была зарегистрирована ответчица ФИО2, которая по указанному адресу никогда не проживала, вещей ответчицы в комнате не имеется. Членом семьи истца ответчица не является. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчицы – адвокат Жажин М.В. против удовлетворения иска возражал.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчицы Жажина М.В., показания свидетеля Т., находит необходимым иск удовлетворить.

В суде установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной комнате 20.05.2016 года с согласия истца была зарегистрирована ответчица ФИО2, без намерения проживать и вселяться в указанное жилое помещение. Ответчица по указанному адресу никогда не проживала, расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несла, ее личных вещей в комнате не имеется. Ответчица не является членом семьи истца, соглашение о проживании и пользовании комнатой между сторонами не заключалось. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца ФИО1, показаниями свидетеля Т., из которых следует, что ответчица ФИО2 никогда не проживала в комнате по адресу: <адрес>, ее личных вещей в комнате не имеется; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справками ООО «Жилье» о регистрации ФИО1, ФИО2, другими материалами дела, исследованными судом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку ответчица ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной комнате никогда не проживала, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несла, соглашение о проживании и пользовании комнатой между сторонами не заключалось, в связи с чем имеются основания для признания ответчицы не приобретшей право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. «е», «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Судья Людиновского районного

суда Калужской области В.В. Сафронов