Решение № 2-3318/2019 2-3318/2019~М-2371/2019 М-2371/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-3318/2019

Дело №

34RS0№-93


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 августа 2019 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО4, представителя ответчика ФИО3 - адвоката назначенного по основаниям ст. 50 ГПК РФ ФИО6, представителя органа опеки и попечительства администрации <адрес> – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование требований, указав, что является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Ответчик в квартире с 2012 года не проживает, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи не является. Добровольно аннулировать регистрацию не желает. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Представитель ответчика ФИО6, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ и действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес> – ФИО7, в интересах несовершеннолетнего, возражала против удовлетворения иска.

С учетом мнения истца, представителя ответчика, представителя опеки, суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По настоящему делу установлено.

ФИО4 является собственником помещения <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРП объект не зарегистрирован, однако право собственности ФИО4 в ходе судебного разбирательства не оспорено.

ФИО3 членом семьи ФИО4 не является, бремя содержания квартирой не несет.

ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и с 2012 года не проживает в спорной квартире, и ее регистрация создает истцу препятствия в пользовании собственностью.

В соответствии со статьей 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.

Согласно пункту 31 п.п.а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Е. Исайкина