Решение № 2-473/2018 2-473/2018~М-466/2018 М-466/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-473/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 20 июля 2018 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Муравьёвского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился с указанным иском в связи с тем, что он проживает в <адрес> Амурской областти, выделенной в <адрес>», который в настоящее время прекратил существование. Жилое помещение в настоящее время собственника не имеет, на балансе Муравьевского сельсовета не числится, муниципальной собственностью <адрес> не является. Квартирой он пользуется добросовестно, обрабатывает огород, делает косметический и капитальный ремонт, ежемесячно платит налоги. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру у государственного регистратора, просит признать за ним право собственности на <адрес>, в селе Резуновка, <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика – Администрация Муравьевского сельсовета надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.

Представитель соответчика - администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в селе <адрес>, поскольку данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя соответчика.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации Муравьёвского сельсовета не стоит, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке, представленной Администрацией Муравьевского сельсовета, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает в <адрес> 2002 года по настоящее время, совместно с ним проживает жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-2006гг., лицевой счёт №; № ДД.ММ.ГГГГ-2011гг., лицевой счет №; № ДД.ММ.ГГГГ-2016гг., лицевой счёт №; № ДД.ММ.ГГГГ-2021гг, лицевой счёт №.

Как следует из технического паспорта, <адрес><адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., имеет инвентарный №.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорную жилую квартиру в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности квартиры к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.

Также судом установлено, что ФИО3 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным жилым помещением, ответчиком – Администрацией Муравьевского сельсовета возражений по исковым требованиям не предоставлено, что даёт суду основания для удовлетворения его требований.

При таких обстоятельствах, требования ФИО3 могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., с инвентарным номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Л. Третьяков