Решение № 2-2564/2017 2-2564/2017~М-2125/2017 М-2125/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-2564/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 г. г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2564/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире, кроме истца, прописана ФИО2, которая в доме никогда не проживала, ее вещей в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку добровольно снять с регистрационного учета она отказывается.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, не просила о разбирательстве дела в ее отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Самарской области в Ставропольском районе, о слушании дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика и третьего лица в порядке заочного производства, о чем вынесенное определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.п. Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области, в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2.

Данные обстоятельства, были подтверждены также в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО3., который также в судебном заседании подтвердил, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает, и никогда не проживала, вещей ее в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истца ограничивает ее права во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик в доме не проживает, не несет бремя его содержания, не является членом ее семьи, добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в доме препятствует истцу во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом и иного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Шишкин