Решение № 02-4551/2025 02-4551/2025~М-3062/2025 2-4551/2025 М-3062/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 02-4551/2025

УИД 77RS0028-02-2025-005630-70


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» ноября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4551/2025 по иску ООО УК «СилианСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «СилианСервис» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 и просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Свои требования мотивирует тем, что ООО УК «СилианСервис» на основании распоряжения ГЖИ адрес от 31.08.2023 года № 15454-РП преступило к исполнениям обязанностей по оказаниям услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу адрес, д. 9, корп. 1, в том числе по выставлению квитанция для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также, предоставляет потребителям коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Согласно реестру собственников переданного предыдущей управляющей организацией ООО «УК-Инжиниринг», апартаменты 212А и апартаменты 194 А по адресу адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 26.02.2023 года. Однако с 01.09.2023 года по 31.05.2025 года, Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме – сумма Ответчикам своевременно направляются платежные документы-квитанции для оплаты за жилищные и коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ГБУ Москвы МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО УК «СилианСервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу адрес, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ.

Согласно представленному расчету, ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги за апартаменты 212 А за период с 01.09.2023 года по 31.05.2025 года, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, за апартаменты 194 А за период с 01.09.2023 года по 31.05.2025 года, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма,

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2024 года по 30.09.2024 года, в результате чего образовалась задолженность перед ООО УК «СилианСервис» в размере сумма, следовательно с ответчиков ФИО1, ФИО3 фио солидарно в пользу истца ООО УК «СилианСервис» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2024 года по 30.09.2024 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1, ФИО3 фио солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СилианСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт РФ серия 4518 № 504074), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ООО УК «СилианСервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.02.2026.

Судья М.А. Макляк