Решение № 2-3945/2019 2-3945/2019~М-3120/2019 М-3120/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-3945/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3945/19 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении кроме собственников с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сожитель истца ФИО1 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Официально в брачных отношениях онине состояли, ответчик нигде не работает, добровольно с регистрационного учета сниматься отказывается. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности ФИО4 уточнил исковые требования, просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, в полном объеме. Пояснил, что брачные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, в квартире он не проживает, договор найма жилого помещения они не заключали, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, личных вещей и предметов мебели ответчика в квартире истца нет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Истцы намерены продать спорную квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как в случае удовлетворения требований он теряет регистрацию и возможность получения пенсии. Пояснил, что является сожителем ФИО1, с 2004 года, проживал в спорной квартире с истцом. С 2016 года в спорной квартире не проживает, живет на даче, которую вместе с истцом ФИО1 построили. На протяжении совместного проживания вели общее хозяйство, построили дачу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ФИО1 его двоюродная сестра, ответчик ее сожитель на протяжении 10-15 лет. ФИО3 по спорному адресу не проживает, проживает в <адрес>. Вещей ответчика в спорной квартире нет.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, находящейся в общей долевой собственности (доля в праве по 1/2), расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора передачи квартир в собственность граждан № В-0010-1524 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10-11).

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцы являются собственниками спорной квартиры. В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который на указанное жилое помещение прав не имеет, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает, выехал добровольно, чем нарушаются права истцов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2019 г.

Председательствующий: О.В. Рандина