Решение № 2-28/2019 2-28/2019~М-25/2019 М-25/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-28/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4,

с участием:

истца ФИО2,

представителя администрации <адрес> муниципального района <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения «<адрес>», администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на здание (строение) в силу приобретательной давности.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков, ФИО1.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «<адрес>», администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на здание (строение) в силу приобретательной давности, расположенного по адресу <адрес>, в обосновании которого указал, что в его владении находится указанное недвижимое имущество, которое перешло в его владение в 1993 году. С указанного времени он открыто владеет, ни от кого не скрывает свои права на указанное строение, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никуда не выбывало, добросовестно владеет имуществом как своей собственностью. Поскольку он владеет указанным строением длительное время, полагает, что может претендовать на право собственности в силу приобретательной давности, в связи, с чем просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – здание (строение) расположенное по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, заявленные требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно пояснил суду, что данное здание являлось бывшим клубом, данное здание в девяностых годах пришло в запустение и начало разворовываться. Он приобрел данное здание в свое пользование за 50000 рублей, после чего и с этого времени владеет им как своим собственным. В настоящее время в здании оборудовано две жилые квартиры, в которых проживает его младший сын. Претензий от других лиц не было, право на спорное имущество никто не предъявлял.

Представитель администрации <адрес> муниципального района <адрес> в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не высказал, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения «<адрес>» не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не предоставила, ходатайствовала о рассмотрении дела в пользу ФИО2, без ее участия.

Третье лицо ФИО1, в судебное заседание не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не предоставила, ходатайствовала о рассмотрении дела в пользу ФИО2, без ее участия.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Исходя из положений ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаю предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела спорное здание (строение) разделено на <адрес>, и <адрес>, литер А расположенные по адресу <адрес>.

Технические характеристики на здание (строение) расположенное по адресу <адрес> литер А отражены в техническом паспорте жилого дома, здания (строения).

Из имеющихся в материалах дела сведений следует, что право собственности на спорное здание (строение) расположенное по адресу <адрес> литер А не зарегистрировано.

Так же в материалах дела имеется квитанция об оплате районному объединению культуры и отдыха <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 50000 рублей за спорное здание верхнего клуба <адрес>.

С указанного времени ФИО2, открыто владеет, ни от кого не скрывает свои права на указанное строение, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никуда не выбывало, добросовестно владеет имуществом как своей собственностью, несет траты по содержанию указанного недвижимого имущества.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в границах указанных на схеме земельного участка, был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, сроком на одиннадцать месяцев.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а так же учитывая, что истец с 1993 года по настоящее время, то есть более 26 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием (строением) расположенным по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, что по делу никем не оспорено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним право собственности на недвижимое имущество – здание (строение) расположенное по адресу <адрес> литер А, объективно мотивированы и, как следствие, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – здание (строение) расположенное по адресу <адрес> литер А, общей площадью 145,2 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через <адрес><адрес> суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья А.С.ФИО7