Решение № 2-2514/2017 2-2514/2017~М-1814/2017 М-1814/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-2514/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 г. ....

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Наконечниковой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства ...., администрации .... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства ...., администрации .... о признании права собственности на квартиру по адресу .... порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что фактически проживает и прописана в квартире по адресу: ...., с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира передана ей на основании постановления администрации .... № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность не заключался, ордер отсутствует. У истца имеется регистрационное удостоверение БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее ее право собственности на квартиру.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... истцу разъяснили, что отсутствует договор о передаче жилья в собственность.

Во всех имеющихся документах, в том числе технического характера, документах управляющей компании собственником значится истец. Истец несет бремя содержания жилья и оплачивает своевременно коммунальные платежи, делает ремонт, использует квартиру по назначению, в чистоте и порядке.

Истец приобрела право собственности на спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году. Квартира муниципальной собственностью не является.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. В процессе рассмотрения дела пояснила, что у истца имеется регистрационное свидетельство, на основании данного свидетельства истец полагала, что надлежащим образом оформила право собственности. При обращении в МФЦ с целью продать квартиру ей было отказано в приеме документов.

Представители ответчиков комитета жилищно-коммунального хозяйства ...., администрации .... в судебное заседание не явились, извещены.

От представителя комитета жилищно-коммунального хозяйства .... имеется письменный отзыв с возражениями против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью .... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 2-7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наниматель вправе приобрести в собственность занимаемое жилое помещение муниципального фонда. Передача жилья осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающих и зарегистрированных на данной жилой площади, в общую собственность и оформляется соответствующим договором.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: ...., зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО1 на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что договор о передачи жилья в собственность не был заключен. В ДД.ММ.ГГГГ годах такие договоры не составлялись, передача помещений сопровождалась изданием приказов и постановлений. В данном случае передача квартиры в порядке приватизации была оформлена на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ за № запись в реестровой книге № под №, истцу выдано регистрационное удостоверение.

Согласно справке Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в приватизации участвовала ФИО1, которая согласно выписки из домовой книги на тот момент была прописана в данной квартире.

На момент приватизации в квартире проживал муж истца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом и ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Претензий при жизни на квартиру им не предъявлялось.

Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.

Из ответа Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации .... следует, что квартира в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Отсутствие договора передачи жилья в собственность не может ущемлять права истца.

На основании изложенного, суд считает возможным иск к комитету жилищно-коммунального хозяйства ...., администрации .... удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу ...., в порядке приватизации.

Истец не ставит вопрос о взыскании расходов по оплате госпошлины с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на .....

Решение может быть обжаловано в .... суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Наконечникова