Решение № 2-4200/2017 2-4200/2017~М-3589/2017 М-3589/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-4200/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4200/17 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В обоснование иска ссылался на то, что она является собственником жилого помещения, общей площадью 39,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. В жилом помещении зарегистрированы: истица и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ Фактически ответчик проживает в Саратовской области. Он добровольно выехал из жилого помещения, требования о вселении не заявлял. Его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет. Совместного хозяйства ни с бывшим собственником, ни с истицей после заключения договора дарения, он не ведет.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что данный дом покупали бабушка с дедом по линии её матери, который мать подарила ей. Ответчик является её родным братом, в данном доме жил с детства, в 2006г. переехал жить в Саратовскую область с родителями. Периодически отбывает наказание в местах лишения свободы. Он не против снятия его с регистрационного учета, отказывается писать какие-либо заявления в надлежащий орган, за выписку требует деньги, нигде не работает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще по месту фактического проживания.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №2 У МВД России по г. Самаре, УФМС по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что так же подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> по улице <адрес> по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель ФИО7, допрошенная в настоящем судебном заседании, пояснила, что проживает по адресу: <адрес> 1982 г. С истицей знакома с момента заселения, истица её соседка, вместе работают, бывает у нее в гостях. Ранее в <адрес> проживали истица с родителями и братом ФИО4. В настоящее время в <адрес> проживает истица с сыном. В начале 1990-х годов Павла осудили, он отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения из мест лишения свободы переехал жить вместе с родителями в Саратовскую область. Примерно 15 лет он в Самаре постоянно не проживает, приезжает в гости. Вещи ответчика в доме отсутствуют.

Свидетель ФИО8, допрошенная в настоящем судебном заседании, пояснила, что проживает по адресу: <адрес> постоянно с момента рождения с 1968 г., истица её соседка, знакома с семьей истицы, с её родителями и братом. Брат неоднократно осужден, отбывал наказания в местах лишения свободы. В <адрес> по ул. <адрес> ФИО4 не проживает, приезжает в гости. Дала пояснения аналогичные данным свидетелем ФИО7

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, членом семьи собственника не является, обязанностей по оплате за жилое помещение и подержании его в надлежащем состоянии ответчик не исполняет. Следовательно, он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета решением суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС РФ по Самарской области в Промышленном районе г. Самара снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Куйбышев с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 05 сентября 2017 г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Копия верна:

Судья: Секретарь: