Решение № 2-1057/2019 2-1057/2019~М-418/2019 М-418/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-1057/2019

Гр.<адрес>.
РЕШЕНИЕ ИФИО1 <адрес> 06 мая 2019 года Судья Кировского районного суда <адрес> Амиров А.З., с участием истца ФИО8, представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО19, представителя истцов ФИО7 и ФИО8 по ордеру адвоката ФИО16, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО11, при секретаре ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 и ФИО8 к ФИО2 нотариусу <адрес> ФИО10 о признании недействительной записи о регистрации права собственности и признании недействительным свидетельство о праве на наследство, УСТАНОВИЛ: ФИО13 К. И. и ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО2 и ФИО9 (законный представитель ФИО20) и нотариусу <адрес> ФИО10 о признании недействительной записи о регистрации права собственности и признании недействительным свидетельство о праве на наследство. Иск мотивирован тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГг. их отцу ФИО3 предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Их отец на этом участке общей площадью 450 кв.м, построил жилой дом. По данным технического паспорта год постройки дома период с 1959-74г. Их отец умер ДД.ММ.ГГГГ<адрес> его смерти их покойный брат ФИО4 и ФИО5 оформили в собственность данное домостроение. На основании решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. регистрация права собственности на братьев признана недействительной. Так из решения суда следует: признать недействительным госрегистрацию права собственности за ФИО3, признать недействительным Свидетельство о праве на наследство, выданное на имя ФИО4 и ФИО5 на указанное домостроение. Основанием для аннулирования записи о праве собственности на их отца ФИО12, согласно указанного решения суда является то, что отец при жизни не успел зарегистрировать право собственности, в связи с чем, регистрация права собственности в 1996г. после смерти отца на его же имя признана незаконным. В январе 2019 г. возникла необходимость обращение с иском в суд о признании права собственности на самовольное строение в судебном порядке, в связи с чем они обратились в БТИ с заявление о выдаче выписки о самовольном строении, но справка из БТИ их удивила, так как из этой справки следует, «что согласно базе данных, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (ранее, <адрес> - принадлежит на праве совместной собственности, ниже перечисленным лицам: Гр.ФИО6, согласно Свидетельства о праве на наследство по Закону от ДД.ММ.ГГГГ за №. Общая полезная площадь помещений, по юридическим документам - 128.5 кв.м., в том числе жилая площадь - 39.8 кв.м, (фактическая общая полезная площадь помещений, составляет - 240.1 кв.м., в том числе жилая площадь - 125.3 кв.м.). Строения находящиеся по названному адресу: литер «А» (2-х этажный жилой дом и строение под литером «Б». Гр.ФИО5, согласно Свидетельства о праве на наследство по Закону от ДД.ММ.ГГГГ за №. Общая полезная площадь помещений, по юридическим документам - 128.5 кв.м., в том числе жилая площадь - 39.8 кв.м, (фактическая общая полезная площадь помещений, составляет - 240.1 кв.м., в том числе жилая площадь -125.3 кв.м.). Строения находящиеся по названному адресу: литер «А» (2-х этажный жилой дом и строение под литером «Б». После запроса в МФЦ о выдаче выписки из Росреестра им стало известно, что правообладателем 1/2 доли дома в <адрес> является ФИО6. Номер и дата государственной регистрации- 05-05-01/063/2011-026 от ДД.ММ.ГГГГ Другая часть жилой площади 39,3 кв.м., этого же дома зарегистрировано на ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Номер и дата государственной регистрации права 05-05-01/099/2011-801 от 08.10.2012г. Документы-основания для регистрации права собственности на вышеуказанных лиц им не предоставляются Росреестром, так как выдаются только самому правообладателю или лицу по доверенности. Регистрация права собственности на ответчиков является незаконным по следующим основаниям. Решение суда вступило в законную силу 22.10.2001г. Судебным решением установлено, что домостроение по адресу <адрес> (ныне ФИО14) <адрес>, принадлежащее покойному отцу, имеет признакисамовольной постройки, как возведённое без получения на это необходимых разрешений от администрации <адрес> и БТИ. Кроме того, ответчица ФИО21 3. не состояла в зарегистрированном браке с их покойным братом ФИО4, в связи с чем им не ясно, на каком основании осуществлён переход права собственности на ФИО21 3.Г. Также им не ясно, на каком основании зарегистрировано право собственности на несовершеннолетнего ФИО9 на 39,3 кв.м. Просит признать недействительной запись о регистрации права собственности 1/2 доли дома в <адрес> на ФИО6. Номер и дата государственной регистрации- 05-05-01/063/2011-026 от ДД.ММ.ГГГГ и В последующем истцы дополнили свои исковые требования, просили признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГг. №<адрес>6, выданное нотариусом <адрес> ФИО10 гражданке ФИО2. В части требований к ФИО9 отказались в связи с исправлением ошибки допущенной регистратором при оформлении квартиры. Определением Кировского районного суда <адрес> производство в этой части было прекращено. Истец ФИО13 К.И. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился направил в суд своих представителей по доверенности ФИО19 и по ордеру ФИО16 которые в суде иск поддержали и просили его удовлетворить. Истец ФИО8 в суде иск поддержала и просила его удовлетворить. Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, направила в суд своего представителя ФИО11 который в суде иск не признал и просил отказать в удовлетворении. Ответчики нотариус <адрес> ФИО10, третьи лица Управление Росреестра по РД, Администрация ГОсВД «<адрес>», ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени дела в суд не явились об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, не просили о разбирательстве дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с ч. 3,4 ст.167 ГПК РФ. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО13 К.И. и ФИО8 являются детьми ФИО3 которому предоставлялся земельный участок по <адрес> для возведения жилого дома и на котором был возведен жилой дом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости у ФИО2 в общей долевой собственности 1/2 доля находиться жилой <адрес>, г.<адрес>ю 98,7 кв.м.

Основанием для регистрации права собственности 1/2 доли жилого дома согласно представленного в суд регистрационного дела № послужило свидетельство о праве на наследство по закону от 01.04.2011г.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 следует, что нотариус <адрес> ФИО10 на основании ст.532 ГК РСФСР удостоверила, что наследницей гр.ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ имущества 1/2 доли в праве собственности на жилой дом находящейся по адресу <адрес> общей площадью 126,5 кв.м., из нее жилой 39.8 кв.м. является супруга ФИО2. Указанное 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Четвертой Махачкалинской Государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Бюро инвентаризации <адрес> от 29.05.1996г. за номером Н-726. Регистрация права не производилась. Наследственное дело №.

Из свидетельства о праве наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственный нотариус Четвертой Махачкалинской Государственной нотариальной конторы ФИО17 удостоверил, что наследником имущества ФИО3 умершего 26.01.1990г. являются его сыновья ФИО13 М.И. и ФИО13 А.И. проживающие по <адрес>. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из целого жилого дома, находящегося по <адрес> принадлежащего наследодателю ФИО3 на праве личной собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №-Л-540. Жилой дом площадью 126,5 кв.м.

Таким образом следует, что основанием для регистрации права собственности ответчика ФИО2 на 1/2 долю жилого дома послужило свидетельство о праве наследство по закону от 01.04.2011г. выданное на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Четвертой Махачкалинской Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО18 в интересах ФИО7 удовлетворены частично. Признано недействительными госрегистрацию права собственности за ФИО3 на домовладение № по <адрес>, произведенную БТИ <адрес> 15.05.1996г. за №Л-540, а также свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Четвертой Махачкалинской нотариальной конторой от 22.05.1996г. на имя ФИО4 и ФИО5 на получение в наследство в равных долях домовладение № по <адрес>.

Согласно ст. 61 ГПК РФОбстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на ответчика ФИО2 выдано на основании отмененного судом свидетельства о праве на наследство по закону, кроме того наследодатель ФИО13 И.А. не обладал правом собственности на объект недвижимости <адрес>, так как вышеуказанным решением его регистрацию права судом признано также недействительным.

Согласно ст. 72"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) Нотариус при выдачесвидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 48 Основ нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В силу норм частей 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, принимаемые в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

В связи с вышеизложенным следует, что свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6 от 01.04.2011г. выданная нотариусом ФИО10 наследнице ФИО2 является недействительным, в связи с тем, что выдано на основании недействительного свидетельства о праве на наследство по закону Четвертой Махачкалинской нотариальной конторой от 22.05.1996г. на имя ФИО4 и ФИО5

Принимая во внимание, что недействительное свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6 от 01.04.2011г. выданная нотариусом ФИО10 наследнице ФИО2 явилось основанием для регистрации права собственности ответчика на 1/2 долю жилого <адрес> (ранее Нагорная) <адрес> суд признает также недействительным запись о регистрации права собственности 1/2 доли жилого <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление ФИО7 и ФИО8 к ФИО2 и нотариусу <адрес> ФИО10 о признании недействительной записи о регистрации права собственности и признании недействительным свидетельство о праве на наследство- удовлетворить. Признать недействительной запись о регистрации права собственности 1/2 доли дома в <адрес> на ФИО6. Номер и дата государственной регистрации- 05-05-01/063/2011-026 от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГг. №<адрес>6, выданное нотариусом <адрес> ФИО10 гражданке ФИО6. В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение. (Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ) Судья А.З. Амиров Гр.<адрес>. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (резолютивная часть) <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Кировского районного суда <адрес> Амиров А.З., с участием истца ФИО8, представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО19, представителя истцов ФИО7 и ФИО8 по ордеру адвоката ФИО16, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО11, при секретаре ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 и ФИО8 к ФИО2 нотариусу <адрес> ФИО10 о признании недействительными записей о регистрации права собственности и признании недействительным свидетельство о праве на наследство, На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО7 и ФИО8 к ФИО2 и нотариусу <адрес> ФИО10 о признании недействительными записей о регистрации права собственности и признании недействительным свидетельство о праве на наследство- удовлетворить. Признать недействительной запись о регистрации права собственности 1/2 доли дома в <адрес> на ФИО6. Номер и дата государственной регистрации- 05-05-01/063/2011-026 от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГг. №<адрес>6, выданное нотариусом <адрес> ФИО10 гражданке ФИО6. В соответствии со ст. 321 ГПК РФ на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение. (Мотивированное решение отложено на ДД.ММ.ГГГГ) Судья Амиров А.З.