Решение № 2-9926/2017 2-9926/2017~М-7760/2017 М-7760/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-9926/2017

КОПИЯ

Дело №2-9926/2017

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ДНП «Управляющая Компания «Усадьба» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору за предоставленные услуги, указывая на то, что ответчица, являясь собственником земельного участка ... по улице ..., ... заключила договор ..., по условиям которого обязалась оплачивать расходы за услуги, предоставленные ДНП «УК «Усадьба». Однако в нарушение договорных обязательств, истица не оплачивает эксплуатационные расходы, коммунальные услуги, вследствие чего за период с ... по ... образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчицы ФИО1 задолженность в сумме 60343 рубля 37 копеек, в возврат суммы госпошлины 2010 рублей 30 копеек.

В судебном заседании представитель ДНП «УК «Усадьба» по доверенности ФИО2 иск поддержала, с учетом частичной оплаты истицей 7000 рублей в октябре 2017 года, просила взыскать с ответчицы задолженность по состоянию на ... в сумме 53343 рубля 37 копеек, в возмещение расходов на оплату юридических услуг представителя 20000 рублей.

Ответчица ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой по почте, причинах неявки не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона от ... № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу пункта 2 статьи 19 Федерального закона от ... № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

По делу установлено:

Как видно из содержания искового заявления, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ...

... между ДНП «УК «Усадьба» и ФИО1 заключен договор ..., согласно которому ДНП «УК «Усадьба» обязалось оказывать услуги в соответствии с предметом договора, а ФИО1 как собственник земельного участка, обязалась оплачивать расходы, связанные с управлением, строительством, техническим обслуживанием и содержанием мест общего пользования на территории, обслуживаемой ДНП «УК «Усадьба», а именно: по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту инженерных сетей и оборудования электросети, водоснабжения, газоснабжения, уличного освещения; по обслуживанию уличных дорог; по санитарному содержанию мест общего пользования, уборке контейнерных площадок, вывоз мусора и канализации, дератизации; по оплате зарплаты персоналу исполнителя, а также другие затраты, связанные с административной, бухгалтерской, хозяйственной деятельностью ДНП «УК «Усадьба» согласно представленным авансовым отчетам понесенные истцом; расходы за предоставление коммунальных услуг собственнику (пункты 1.1.1, 1.1.2 договора).

Пунктом 4.2 договора установлено, что размер ежемесячного платежа в счет оплаты производимых ДНП «УК «Усадьба» работ, предусмотренных пунктами 1.1.1 и 1.1.2 был установлен в сумме 900 рублей.

В соответствии с пунктом 4.4 сумма оплаты по настоящему Договору может корректироваться исполнителем в случае изменения тарифов организаций, исполняющих субподрядные услуги по данному договору, а также в соответствии с инфляцией, изменением среднего уровня заработной платы на рынке труда Республики Татарстан и иных экономических факторов, влияющих на фактические затраты.

Согласно расчетам истца, задолженность ответчицы за период с ... по ... составляет 60343 рубля 37 копеек, которая состоит из ежемесячной платы по договору в сумме 900 рублей. Кроме того, имеются разовые расходы, понесенных исполнителем, такие как техобслуживание сетей, электричество, оформление запросов по ТУ на газ, плата за строительство дороги.

В судебном заседании представитель ДНП «УК «Усадьба» по доверенности ФИО2 уточнила требование, с учетом частичной оплаты истицей 7000 рублей в октябре 2017 года, просила взыскать с ответчицы задолженность по состоянию на ... в сумме 53343 рубля 37 копеек.

Согласно вновь представленному расчету, задолженность ФИО1 по обязательным платежам и электропотребления за период с ... по ... составляет 53343 рубля 37 копеек.

Ответчица в настоящее судебное заседание не явилась, письменное возражение на иск не представила.

При таком положении исковые требования ДНП «УК «Усадьба» обоснованно, подлежат удовлетворению в уточненном размере.

В силу статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчицы взыскивается в пользу истца судебные расходы, в возврат суммы госпошлины 2010 рублей 30 копеек, в возмещение расходов на оплату услуг представителя сумма в разумных пределах, в размере 4500 рублей.

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба».

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба» задолженность по договору ... об оказании услуг от ... в сумме 53343 рубля 37 копеек, в возврат госпошлины суммы 2010 рублей 30 копеек, в возмещение расходов на оплату услуг представителя 4500 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а ответчицей может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.