Решение № 2-2360/2025 2-2360/2025~М-1882/2025 М-1882/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-2360/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцев В.А.,

при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2360/2025по исковому заявлению ФИО1 к администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах и площади согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлен ООО «Вега»).

В обоснование своего иска ФИО1 указал, что на основании решения Новосемейкинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен для садоводства земельный участок, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № б/н от б/д.

В досудебном порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, в связи с тем, что в архивном экземпляре свидетельства на земельный участок, также отсутствует даты выдачи свидетельства, но указан номер свидетельства №. Также сведения об истце, как собственнике земельного участке № по улице 9 содержится в списке землепользователей СНТ «Водинское-Металлист».

Также в досудебном порядке для уточнения местоположения границ земельного участка истец обратилась в ООО «Вега». ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен план границ земельного участка, содержащий каталог координат характерных точек местоположения границ земельного участка. Площадь земельного участка составляет 513 кв.м., споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Ввиду изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее при проведении досудебной подготовки по делу представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие ы деле, в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании решения Новосемейкинского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: д/м Водинский, 9-102, площадью 500 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей № б/н и б/д, выданным Главой администрации Новосемейкинского п/совета ФИО3 (л.д.9).

Однако установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю имеются технические ошибки, а именно отсутствует дата выдачи правоустанавливающего документа и номер.

Согласно ответа КУМС от ДД.ММ.ГГГГ № в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. содержатся сведения в виде свидетельства № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и список землепользователей с/т СМПО «Металлист» Водинский, согласно которого ФИО1 указана собственником земельного участка № по линии 9 площадью 500 кв.м. (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ответа ППК Роскадастр по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. №).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Водинское-Металлист» также подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ №Водинское-Металлист» и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Задолженности по вносам не имеет (л.д. №).

В досудебном порядке истец обратился в ООО «Вега» для проведения кадастровых работ на принадлежащем ей земельном участке. По тогам кадастровых работ был подготовлен план от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей каталог координат характерных точек местоположения границ земельного участка. Также установлено, что в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 513 кв.м. Земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями. Пересечения границ земельного участка с границами смежных участков не выявлено (л.д. №).

Также из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует запрашиваемая землеустроительная документация (землеустроительное дело, материалы инвентаризации земель) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из ответа администрации г.п. Новосемейкино №И от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно представленным координатам находится в границах городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, но не в границах населенного пункта п.г.т. Новосемейкино в территориальной зоне Сх3/1. Минимальный размер земельного участка в территориальной зоне Сх3/1 составляет 3000 кв.м., минимальный 300 кв.м. (л.д. №).

Согласно представленной в материалы дела схемы расположения земельных участков в <адрес>я, принадлежащий ФИО1 входит в границы СНТ «Водинское-Металлист» (л.д. №).

В соответствии со ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст.43 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой горд <адрес>, СНИЛС: №, право собственности на земельный участок, площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах и площади согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлен ООО «Вега»), а именно:

№
Х

Y
1

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Акинцев