Решение № 2-1839/2017 2-1839/2017~М-1256/2017 М-1256/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1839/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 г. Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.

при секретаре Борзенковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1839/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с последующими уточнениями) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира используется по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в указанной квартире, согласно справке о зарегистрированных лицах, зарегистрированы три человека, в том числе ответчик и её дочь.

Фактически в квартире проживают она и её дочь. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ проживает в другой семье. С этого времени брачные отношения с ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведётся. Данные факты подтверждаются решением и.о. мирового судьи судебного участка №11 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого расторгнут брак между ней и ответчиком.

Ответчик является должником по нескольким банковским кредитам и по иным долгам. По адресу квартиры поступало и продолжает поступать значительное количество писем, связанных с данными обстоятельствами. Личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Оплата за коммунальные и бытовые услуги с 2009 г. от него не поступает, бремя содержания имущества он не несёт, ключей от квартиры не имеет, ответчик не является членом ее семьи.

Факт отсутствия ответчика в квартире на протяжении длительного срока могут подтвердить соседи. Факт непроживания ответчика по состоянию на 2013г. зафиксирован также в решении Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску о понуждении заключить договор социального найма на квартиру, в которой она проживает.

Факт неоплаты бытовых и коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме, начиная с 2009 г. она производит за свой счёт и от своего имени, оплачивая, в том числе, и за ответчика, чтобы избежать накопления задолженности.

Уговорить ответчика добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учёта не имеется возможности, так как в настоящий момент его точное местонахождение неизвестно.

В связи с невозможностью более оплачивать расходы по содержанию и обслуживанию жилья за ответчика, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части заявления.

Требования истца в судебном заседании поддержала также ее представитель по доверенности ФИО3

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в возражении на иск. В обоснование возражений ссылается на то, что ранее нанимателем спорной квартиры являлась мать ответчика ФИО5, ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Из-за конфликтных отношений с бывшей супругой ФИО1 ответчик выехал из квартиры, однако от прав на спорную квартиру не отказывался. ДД.ММ.ГГГГ. Кировским районным судом г. Самары вынесено решение, которым удовлетворены требования ФИО2 к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, с отсрочкой исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на данное решение, истец сменила замки в квартире, в передаче ключей отказала. До настоящего времени ответчик право пользования другим жилым помещением не приобрел, от своих прав на квартиру не отказывается и имеет намерение пользоваться, по соглашению с истцом готов оплачивать свою долю коммунальных платежей.

Представитель 3-го лица: Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. против удовлетворения исковых требований истца не возражала.

Представитель 3-го лица: ОУФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Установлено, что ранее нанимателем квартиры по адресу <адрес> являлась ФИО5 (мать ответчика), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу, Департаментом управления имуществом г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ. заключен новый договор социального найма жилого помещения с истцом ФИО1 с включением в указанный договор ФИО7 и ФИО2 (л.д. 8, 9-11).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГУП Самарской области «ЕИРЦ», в 2-х комнатной квартире, о/пл. <данные изъяты>.м., ж/пл. <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 5).

Допрошенные в судебном заседании свидетели со стороны истца ФИО9, ФИО10, ФИО11 показали, что в 2009г. ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры, вывез свои личные вещи и больше не появлялся.

Из пояснений представителя ответчика, данных в судебном заседании, установлено, что ФИО2 из-за постоянных конфликтов с бывшей супругой вынужден был выехать из спорной квартиры и временно проживать по другому адресу, от права пользования жилым помещением не отказывался, имеет намерение им пользоваться. До настоящего времени ответчик право пользования другим жилым помещением по новому месту жительства не приобрел, по соглашению с истцом готов оплачивать свою долю коммунальных платежей.

Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, ФИО2 вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, с отсрочкой исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что от права пользования жилым помещением ответчик после прекращения семейных отношений с нанимателем не отказывался, его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер по причине конфликтных отношений с ФИО1, а также из-за препятствий, чинимых для проживания в нем, отсутствия у него ключей от квартиры и доступа в нее.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО12 в отделе ЗАГС Самарского района г.о. Самара и проживает по месту жительства супруги по адресу: <адрес> (л.д.126,127).

Между тем, истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств того, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением по новому месту жительства.

При таких данных, суд не усматривает оснований для удовлетворения истца о признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. ст.153, 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы три человека ФИО1, ФИО7, ФИО2, последний уклоняется от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (квартплата, газ, водоснабжение и водоотведение). Бремя по содержанию указанного жилого помещения полностью лежит на истце ФИО1, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг (л.д. 77-115).

Согласно представленному истцом расчету, расходы по оплате коммунальных услуг (квартплата, газ, водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составили <данные изъяты>., из них: 1/3 доля ФИО2 за 2014г. - <данные изъяты>., за 2015г. - <данные изъяты>., за 2016г. - <данные изъяты>., за 2017г. - <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>. (л.д.130-131).

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически ошибочным, полагает необходимым его скорректировать и определить ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате коммунальных услуг за 2014г. в сумме <данные изъяты>. (<данные изъяты> : 1/3), за 2015г. в сумме <данные изъяты>. (<данные изъяты> : 1/3), за 2016г. в сумме <данные изъяты>. (<данные изъяты> : 1/3), за 2017г. в сумме <данные изъяты>. (<данные изъяты> : 1/3), а всего на общую сумму <данные изъяты>.

Таким образом, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 2,71).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию в ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>., в остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2017г.

Председательствующий Беседина Т.Н.