Решение № 2-6517/2023 2-6517/2023~М-5927/2023 М-5927/2023 от 5 декабря 2023 г. по делу № 2-6517/2023

Дело № 2-6517/2023

УИД: 55RS0001-01-2023-006492-65

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Крутиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Абитовой Е.Т.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского АО г. Омска ФИО8,

рассмотрев «05» декабря 2023 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО11 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С разрешения бывшего собственника ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживает в указанной квартире. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик должен был сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако, до настоящего времени указанная обязанность им не исполнена, его местонахождение неизвестно.

Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО14, ФИО6, ФИО3, ФИО11 в судебное заседание не явились, о мест и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель истца ФИО1 – ФИО12, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 1-ого отделения по вопросам миграции территории Кировского АО <адрес> о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительны.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО14, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, комната 3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

Согласно развернутой копии лицевого счета, в указанном жилом помещении, наряду с истцами, зарегистрирован ответчик ФИО5 (постоянная регистрация с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно п. 4.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных по месту жительства лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений относительно доводов истцов не представил.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, поскольку спорная квартира находится в собственности истцов, ответчик членом их семьи, исходя из положений жилищного законодательства, не является, соглашения между сторонами спора о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного не представлено, суд полагает, что регистрация и проживание ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения истцов принадлежащим им жилым помещением, в связи с чем, считает подлежащими удовлетворению исковые требования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО7 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 СНИЛС <данные изъяты> госпошлину в пользу ФИО1 паспорт <данные изъяты> в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Крутикова

Мотивированное решение суда составлено 12 декабря 2023 года

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0001-01-2023-006492-65

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-6517/2023 ~ М-5927/2023

хранящегося в Кировском районном суде г. Омска

Судья __________________________Крутикова А.А.

подпись

Секретарь_______________________

подпись