Решение № 2-70/2026 2-70/2026~М-29/2026 М-29/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-70/2026

Дело № 2-70/2026

УИД 19RS0007-01-2026-000071-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года с. Боград Республики Хакасия

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Садовой А.В.,

при помощнике судьи Чернышовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отделения судебных приставов Управления ФССП России по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Черногорского городского отделения судебных приставов Управления ФССП России по Республике Хакасия ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя требования тем, что на исполнении в Черногорском городском отделении судебных приставов Управления ФССП России по Республике Хакасия находится исполнительное производство (номер)-СД в отношении должника ФИО2, общая сумма задолженности по которому составляет 440 735 рублей 28 копеек, остаток задолженности составляет 390 528 рублей 03 копейки. Отмечает, что 29.01.2025 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: (адрес), назначение для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 960000 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 320 000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Обращает внимание, что в целях своевременного и правильного исполнения исполнительных документов в отношении ФИО2, необходимо осуществить процедуру оценки и реализацию указанного недвижимого имущества. Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: (адрес), назначение для сельскохозяйственного производства, площадь объекта 960000 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 320 000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Определением от 06.04.2026 в качестве третьих лиц к участию в гражданском деле привлечены ФИО3, ООО «Межрегионпродукт», ООО УК Синергия, НО «Фонд капремонта», Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13), Акционерное общество «Абаканская ТЭЦ», ООО «Феникс», УФНС России по РХ, ООО ЖЭУ-7, ООО «Группа компаний» АЛЬФА И ОМЕГА», ООО УК «АльфаГрад», ГУП РХ «Хакресводоканал».

Истец судебный пристав-исполнитель Черногорского городского отделения судебных приставов Управления ФССП России по Республике Хакасия ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ООО «Межрегионпродукт», ООО УК Синергия, НО «Фонд капремонта», Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13), Акционерное общество «Абаканская ТЭЦ», ООО «Феникс», УФНС России по РХ, ООО ЖЭУ-7, ООО «Группа компаний» АЛЬФА И ОМЕГА», ООО УК «АльфаГрад», ГУП РХ «Хакресводоканал» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.2 мотивировочной части Постановления от 12.07.2007 № 10-П, законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В своем определении от 03.07.2014 № 1561-О Конституционный Суд Российской Федерации также указал, что установленный в Законе об исполнительном производстве порядок исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, призван обеспечивать соразмерность применяемых к должнику исполнительных действий. Соразмерность должна обеспечивать баланс прав и интересов сторон исполнительного производства. Данный принцип, в первую очередь, обращен к субъекту применения мер принудительного исполнения - судебному приставу-исполнителю. В соответствии с этим принципом принудительные меры не должны неоправданно посягать на права должника и третьих лиц. Недопустимо применение несоразмерных и недобросовестных мер.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из системного толкования совокупности приведенных норм и разъяснений в их взаимосвязи следует, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Материалами сводного исполнительного производства (номер)-СД подтверждается, что оно находится на исполнении в Черногорском городском отделении судебных приставов Управления ФССП России по Республике Хакасия, по которому производится взыскание в рамках следующих исполнительных производств: исполнительное производство (номер), возбужденное 17.01.2014 на основании исполнительного листа (номер) от 12.12.2013, выданного Черногорским городским судом Республики Хакасия о взыскании задолженности в пользу ФИО3, в размере 163884 рубля 50 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 22.02.2017 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 г. Черногорска Республики Хакасия по делу (номер) от 24.01.2017 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу ООО «Межрегионпродукт» в размере 50 034 рубля 15 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 09.07.2020 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 г. Черногорска Республики Хакасия по делу (номер) от 29.04.2014 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу ООО УК Синергия в размере 8 747 рублей 60 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 21.07.2020 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 г. Черногорска Республики Хакасия по делу (номер) от 05.06.2020 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу НО «Фонд капремонта» в размере 5 366 рублей 19 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 17.04.2025 на основании исполнительного листа № (номер) от 13.06.2024, выданного судебным участком № 3 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13) в размере 5 791 рубль 32 копейки; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 17.04.2025 на основании исполнительного листа (номер) от 13.06.2024, выданного судебным участком № 3 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13) в размере 5 591 рубль 31 копейка; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 18.04.2025 на основании исполнительного листа (номер) от 13.06.2024, выданного судебным участком № 3 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу АО «Абаканская ТЭЦ» в размере 5 591 рубль 32 копейки; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 18.04.2025 на основании исполнительного листа (номер) от 13.06.2024, выданного судебным участком № 3 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу АО «Абаканская ТЭЦ» в размере 6 286 рублей 73 копейки; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 26.03.2021 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 г. Черногорска Республики Хакасия по делу (номер) от 20.07.2018 о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ООО «Феникс» в размере 30 275 рублей 37 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 15.08.2025 на основании исполнительного листа (номер) от 12.08.2025, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании в доход местного бюджета государственной пошлины в пользу УФНС России по РХ в размере 2 000 рублей 00 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 05.08.2021 на основании судебного приказа судебного участка № 2 г. Черногорска Республики Хакасия по делу (номер) от 15.07.2019 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу ООО ЖЭУ-7 в размере 62 431 рубль 76 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 29.09.2025 на основании судебного приказа (номер) от 28.04.2025, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности за счет имущества в пользу УФНС России по РХ в размере 28 114 рублей 78 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 18.07.2022 на основании судебного приказа (номер) от 28.03.2022, выданного судебным участком № 3 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13) в размере 14 464 рубля 01 копейка; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 25.07.2022 на основании судебного приказа (номер) от 06.12.2011, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу ООО «Группа компаний» АЛЬФА И ОМЕГА» в размере 3 513 рублей 85 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 25.07.2022 на основании судебного приказа (номер) от 09.10.2012, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу ООО «Группа компаний» АЛЬФА И ОМЕГА» в размере 8 847 рублей 31 копейка; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 25.07.2022 на основании судебного приказа (номер) от 22.05.2012, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу ООО «Группа компаний» АЛЬФА И ОМЕГА» в размере 6 688 рублей 79 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 21.07.2022 на основании судебного приказа (номер) от 11.05.2022, выданного судебным участком № 4 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь в пользу ООО ЖЭУ-7 в размере 18 183 рублей 22 копейки; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 07.10.2022 на основании судебного приказа (номер) от 30.05.2011, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу ООО «Группа компаний» АЛЬФА И ОМЕГА» в размере 7 220 рублей 26 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 08.11.2022 на основании судебного приказа (номер) от 25.07.2022, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в пользу ООО УК «АльфаГрад» в размере 7 225 рублей 75 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 01.12.2022 на основании исполнительного листа (номер) от 21.07.2022, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании государственной пошлины в пользу УФНС России по РХ в размере 296 рублей 72 копейки; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 29.10.2024 на основании судебного приказа (номер) от 22.08.2024, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о иных взысканиях имущественного характера в пользу ГУП РХ «Хакресводоканал» в размере 1 733 рубля 23 копейки; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 29.10.2024 на основании судебного приказа (номер) от 22.08.2024, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о иных взысканиях имущественного характера в пользу ГУП РХ «Хакресводоканал» в размере 866 рублей 62 копейки; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 29.10.2024 на основании судебного приказа (номер) от 22.08.2024, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о иных взысканиях имущественного характера в пользу ГУП РХ «Хакресводоканал» в размере 866 рублей 62 копейки; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 17.02.2025 на основании судебного приказа (номер) от 24.05.2024, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности за счет имущества в пользу УФНС России по РХ в размере 38 612 рублей 96 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 05.12.2025 на основании исполнительного листа (номер) от 13.06.2024, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу АО «Абаканская ТЭЦ» в размере 6 286 рублей 73 копейки; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 13.12.2025 на основании исполнительного листа (номер) от 13.06.2024, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания» (ТГК-13) в размере 5 391 рубль 73 копейки; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 26.02.2025 на основании судебного приказа (номер) от 20.12.2024, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности за по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в пользу ООО УК «АльфаГрад» в размере 10 933 рубля 05 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 02.02.2026 на основании судебного приказа (номер) от 18.09.2025, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу АО «Абаканская ТЭЦ» в размере 20 437 рублей 05 копеек; исполнительное производство (номер)-ИП возбужденное 02.02.2026 на основании судебного приказа (номер) от 18.09.2025, выданного судебным участком № 2 г. Черногорска Республики Хакасия о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу АО «Абаканская ТЭЦ» в размере 20 437 рублей 05 копеек.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отделения судебных приставов Управления ФССП России по Республике Хакасия ФИО1 остаток задолженности в рамках указанного сводного производства по состоянию на 03.03.2026 составляет 403 154 рубля 63 копейки.

Задолженность по указному исполнительному производству ответчиком ФИО2 до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного ответчиком, вопреки законодательно возложенной на него положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанности, суду не представлено.

Обращаясь с настоящим иском в суд, судебный пристав-исполнитель Черногорского городского отделения судебных приставов Управления ФССП России по Республике Хакасия ФИО1 утверждает, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: (адрес), назначение для сельхоз.производства, площадь объекта 960000 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 320 000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), в связи с чем просил обратить взыскание на указанные земельные участки.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2026 усматривается, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: (адрес), общей площадью объекта 960000 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, а также земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: (номер), общей площадью объекта 320000 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Доказательств того, что на указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, являющийся единственным пригодным для проживания для должника ФИО2 жилым помещением, судом не добыто, ответчиком не представлено.

Согласно данным ФНС России 18.02.2026 ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: (адрес).

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Таким образом, вышеназванный земельный участок не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительному производству.

Из содержания представленной истцом сводки по исполнительному производству усматривается, что судебным приставом-исполнителем были предприняты меры к поиску принадлежащего должнику имущества путем неоднократного направления соответствующих запросов в ГИБДД МВД России, в кредитные учреждения, в ФНС, в ПФР, в Росреестр, неоднократно совершены выезды по адресу регистрации должника.

В ходе рассмотрения дела по существу и в ходе совершения исполнительских действий денежных средств на счетах ответчика не установлено.

Постановлением от 12.12.2024 обращено взыскание на заработную плату должника.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств о наличии иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, не представлено, возражений относительно обращения взыскания именно на спорный земельный участок не заявлено.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, кроме обращения взыскания на приведенный объект недвижимого имущества, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, указанное имущество ответчика ФИО2 не изъято из оборота, а закон не исключает возможности обращения на него взыскания, доказательств обратного не представлено, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем Черногорского городского отделения судебных приставов Управления ФССП России по Республике Хакасия ФИО1 исковых требований и обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 960000 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 320000 кв.м.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отделения судебных приставов Управления ФССП России по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 960000 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, принадлежащий на праве собственности ФИО2,

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 320000 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, принадлежащий на праве собственности ФИО2, .

Взыскать с ФИО2, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Садовая

Решение в окончательной форме составлено 29 апреля 2026 года.

Судья А.В. Садовая