Решение № 2-2815/2023 2-2815/2023~М-2230/2023 М-2230/2023 от 9 октября 2023 г. по делу № 2-2815/2023

Дело №

УИД 05RS0№-70


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 октября 2023 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Рамазановой З.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Север» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Север» (далее ПГСК «Север») о признании права собственности на гаражи, в обосновании указав, что он является членом ПГСК «Север» и у него во владении находятся гаражи № и № по линии 6. Решением исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-строительный кооператив «Север» и кооперативу было разрешено строительство гаража на 200 боксов, площадью 1 га. На земельных участках, принадлежащих истцу, возведены гаражные боксы, пригодные для эксплуатации. Истцом полностью выплачены паевые взносы за свои гаражи, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Север», в связи с чем, просит признать право собственности на гаражи, находящиеся по адресу: <адрес>, ПГСК «Север», № и №.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, участие своих представителей не обеспечили, рассмотреть дело с их участием не просили, в адресованном суду заявлении представитель истца просит рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ, был создан гаражно-строительный кооператив «Север» и кооперативу было разрешено строительство гаража на 200 боксов, площадью 1 га.

Владение истцом гаражами № и № в ПГСК «Север» подтверждается копиями членских книжек, из которых следует, что ФИО1 является членом указанного гаражного кооператива.

Согласно справке от 12.06.2023г., выданной председателем Правления ПГСК «Север» ФИО2, паевые взносы ФИО1 выплачены полностью за гаражи № и № в ПГСК «Север» и задолженностей по членским и паевым взносам за ним не имеется.

Истец представил в суд технический паспорт гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК «Север», из которого следует, что площадь гаража составляет 26,4 кв.м., год постройки 1983, также технический паспорт гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК «Север», из которого следует, что площадь гаража составляет 26,4 кв.м., год постройки 1983.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств, в счет оплаты паевых взносов ответчиком подтвержден справкой ПГСК «Север» от 12.06.2023г. о том, что ФИО1 паевые взносы за гаражи № и № в ПГСК «Север» оплачены в полном объеме и задолженности за ним не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаражей никем не оспаривалось, после возведения гаражей никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанные объекты недвижимого имущества истцом выполнены, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Север», удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Север», гараж №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Север», гараж №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий:

Отпечатано в совещательной комнате.