СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1585/2018 2-1585/2018 ~ М-776/2018 М-776/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-1585/2018

Борский городской суд (Нижегородская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-1585/2018

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года. в г.Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала. При этом пояснила, что в 2010 г. после смерти своих родителей она вступила в права наследства на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Однако зарегистрировать свое право собственности она не имеет возможности, поскольку в указанном помещении была произведена самовольная перепланировка. В результате перепланировки общая площадь квартиры изменилась с 41,4 кв.м на 41, 9 кв.м. Без обращения в суд она не может узаконить перепланировку и реализовать свое право на наследство.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 в 2010 г. после смерти своих родителей вступила в права наследства на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, а именно демонтирована кухонная печь, демонтированы легкие щитовые перегородки с дверным блоком между помещениями кухни и шкафа (пом.4).

Согласно техническому паспорту на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения изменилась с 41, 4 кв.м. на 41,9 кв.м. в связи с реконструкцией печи.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Борского отделения Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выполненная перепланировка в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Краснослободский с/с, ул.Мира, д.6, кв.12, соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Интересы третьих лиц не затронуты

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования о сохранении квартиры по адресу: <адрес>, Краснослободский с/с, <адрес> перепланированном состоянии подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить в полном объеме.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес> перепланированном состоянии согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский горсуд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья: О.В.Солодовникова

Копия верна:

Судья О.В.Солодовникова