Решение № 2-1950/2020 2-1950/2020~М-1463/2020 М-1463/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-1950/2020

Дело № 2-1950/2020

УИД 24RS0024-01-2020-002019-91


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Благеревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска, ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю о прекращении права собственности и права оперативного управления на недвижимое имущество, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю о прекращении права собственности и права оперативного управления на недвижимое имущество, признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что по договору на достройку 2-х квартирного <адрес> от 10.08.2003г., заключенного между ГУИН МЮ РФ по Красноярскому краю (заказчиком) и ФИО1 (сотрудником), заказчик принял на себя обязательства выполнения основных строительно-монтажных работ по строительству 2-х квартирного жилого <адрес>, с последующей передачей под самоотделку сотруднику с 15.03.2004г. Согласно п.5 Договора на достройку, сотрудник после подписания акта госкомиссии о вводе в эксплуатацию приобретает право собственности на <адрес> указанном жилом доме в установленном порядке. Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию подписан 27.12.2004г., ФИО1 в полной мере выполнены все обязательства по Договору на достройку от 10.08.2003г. В связи с чем, истец просит прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю на недвижимое имущество – квартира, назначение – жилое помещение, по адресу: <адрес>, площадью 172 кв.м, кадастровый №, и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что поскольку с его стороны выполнены все условия договора, он приобретает право собственности на квартиру.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, суду дополнительно пояснил, что прекращение права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России необходимо в целях исполнимости судебного решения, поскольку, хотя права указанных лиц на квартиру не зарегистрированы, они зарегистрированы в отношении объекта недвижимости – жилого дома, в связи с чем, необходимо прекратить данные права на структурно входящую в объект недвижимости жилую квартиру.

Представитель ответчика ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю, а также представитель третьего лица ГУ ГУФСИН России по Красноярскому краю ФИО3 исковые требования признала, пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица Агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила письменный отзыв на исковое заявление, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, направила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении иска о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления СИЗО-5 просит отказать, поскольку указанные права в ЕГРН на квартиру не зарегистрированы.

Суд, при согласии участвующих в деле лиц, а также с учетом поступивших ходатайств, на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю и третьего лица ГУ ГУФСИН России по Красноярскому краю ФИО3, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В силу положений ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.Как следует из положений ст. 299 ГК РФ, право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено ГК РФ, прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Положением о порядке передачи для завершения строительства и продажи не завершенных строительством жилых домов, утв. Указом Президента РФ №1181 от 10.06.1994 г., предусмотрены меры по обеспечению достройки незавершенных строительством жилых домов ввиду отсутствия финансирования из федерального бюджета первоначальных заказчиков федеральных государственных предприятий, организаций и учреждений.

В частности, в преимущественном порядке право на завершение строительства таких объектов предоставлялось работникам этих предприятий, организаций и учреждений, а также нуждающимся в улучшении жилищных условий очередникам районов и городов, на территориях которых расположены объекты, увольняемым в запас военнослужащим и вынужденным переселенцам (п. 5 Положения).

Обязательства сторон подлежали оформлению договором на достройку на условиях, в том числе, о передаче в собственность после завершения строительства доли первоначального заказчика в виде безвозмездной субсидии в собственность лиц, завершившего строительство жилого дома (п. 8 Положения).

Как установлено в судебном заседании, на основании протокола №2 заседания жилищно-бытовой комиссии Учреждения ИЗ-24/5 от 27.02.2003г. ФИО1 выделена под самоотделку квартира в <адрес>

10.08.2003г. между Главным Управлением исполнения наказаний Минюста РФ по Красноярскому краю и сотрудником ФИО1 заключен договор на достройку 2-х квартирного жилого <адрес>, по условиям которого последний обязался приобрести внутреннее сантехническое оборудование, электротехнические материалы и в срок до 15.08.2004г. выполняет внутренние отделочные работы, и после подписания акта о вводе объекта в эксплуатацию ФИО1 приобретает право собственности на указанную квартиру.

Согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 27.12.2004г. утвержденного постановлением администрации, законченный строительством жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию.

Постановлением администрации г.Канска №2653 от 28.12.2004г. утвержден акт государственной комиссии от 27.12.2004г. по приемке в эксплуатацию законченного строительства двухквартирного жилого <адрес> инженерными сетями в <адрес>, общая площадь 340,9 кв.м., жилая площадь 102 кв.м.

25.05.2011г. на основании акта государственной приёмочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 27.12.2004г. выдано свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления на объект права: жилой дом, назначение жилое, 1 этаж, площадью 340,9 кв.м., инв. №, лит А, А1,А2,А3, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

22.04.2016г. между ФКУ Следственный изолятор №5 ГУФСИН по Красноярскому краю и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от 22.04.2016г.по условиям которого Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, общей площадью 172 кв.м., в том числе жилой 49,9 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом по адресу: <адрес>, право оперативного управления в ФБУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю, и 26.11.2014 г. - право собственности за Российской Федерацией.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Учитывая, что истец ФИО1 в полной мере выполнил все обязательства по договору на достройку 2-х квартирного жилого <адрес>, объект был введен в эксплуатацию, ответчик возражений против удовлетворения заявленных требований не предоставил, то суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, необходимо признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Кроме того, следует прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю на недвижимое имущество – жилой дом, по адресу: <адрес>, поскольку право собственности и оперативного управления зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Канска, ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю о прекращении права собственности и права оперативного управления на недвижимое имущество, признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФКУ СИЗО-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю на недвижимое имущество – квартира, назначение – жилое помещение, по адресу: <адрес>, площадью 172 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – квартира, назначение – жилое помещение, по адресу: <адрес>, площадью 172 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.М.Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2020 года.