Решение № 2-3296/2017 2-3296/2017~М-3406/2017 М-3406/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-3296/2017

№ 2-3296/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лепетюх А.В.,

при секретаре судебного заседания Орнацкой Я.А.,

рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо – Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома и выделе долей собственников,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчикам с настоящим иском, обосновывая свои требования следующим. Истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок площадью 533 кв.м, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в следующих долях:. ФИО1 - 20/448 доли, ФИО2 - 20/448 доли, ФИО3 - 20/448 доли, ФИО4 - 20/448 доли, ФИО5 - 20/448 доли, ФИО6 - 6/28 доли, ФИО7 - 197/1344 доли, ФИО8 - 469/1344 доли, ФИО9 - 15/448 доли, ФИО10 - 15/448 доли. Право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок площадью 533 кв.м., <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> не оформлено. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из жилого дома лит. «А» площадью 49,4 кв.м; жилого дома лит. «В» площадью 33,5 кв.м; жилого дома лит. «Д» площадью 35,2 кв.м; жилого дома лит. «Р» площадью 42,8 кв.м, находящихся на земельном участке площадью 533 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>. Порядок пользования жилыми домами и земельным участком между истцами, правопредшественниками истцов и ответчиками является давно сложившимся. В пользовании истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, Земского В.Ю, ФИО5 находится килой дом литер «В» площадью 33,5 кв.м. В пользовании истца ФИО6 находится жилой дом литер «Д» площадью 35,2 кв.м и летняя кухня Лит. «У» площадью 10,4 кв.м. В пользовании ответчиков находятся жилой дом лит. «А» площадью 49,4 кв.м, и жилой дом лит. «Р» площадью 42,8 кв.м. Истцы ФИО1, Земской И.В, Земской И.П, ФИО4 и ФИО5 приобрели жилой дом литер «В» площадью 33,5 кв.м, на основании договора дарения от 18.11.2016 г. и договора дарения от 06.12.2016 года. После приобретения истцами жилого дома литер «В» оказалось, что часть помещений в жилом доме возведены без разрешительной документации. Фактическая площадь жилого дома лит. «В» составляет 60,5 кв.м. Жилой дом лит. «В» площадью 60,5 кв.м, был реконструирован правопредшественником истцов без разрешительной документации. На основании изложенного согласно уточненным исковым требованиям просят сохранить в реконструированном состоянии жилой дом Лит. «В» площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> произвести выдел в натуре долей собственников в домовладении, расположенном по адресу: <...>: выделить в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 выделить по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «В» общей площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО6 жилой дом Литер «Д», общей площадью 35,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой дом Литер «В» общей площадью 33,5 кв.м, жилой дом Литер «Д» общей площадью 35,2 кв.м, жилой дом Литер «А» общей площадью 49,4 кв.м; жилой дом Литер «Р» общей площадью 42,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> прекратить. Право общей долевой собственности ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10 на жилой дом Литер «В» общей площадью 33,5 кв.м, жилой дом Литер «Д» общей площадью 35,2 кв.м. - прекратить. Перераспределить доли ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10 в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 49,4 кв.м; жилой дом Литер «Р» общей площадью 42,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО8 выделить в собственность 62/100 долей, ФИО7 выделить в собственность 26/100 долей, ФИО9 выделить в собственность - 6/100 долей, ФИО10 выделить в собственность - 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 49,4 кв.м; жилой дом Литер «Р» общей площадью 42,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Произвести раздел земельного участка площадью 533 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <...>: выделить в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/10 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок №1 площадью 251 кв.м, в границах: по пер. трудовой от правой межи - 9,69м, 6,27м, по левой меже 3,02м, 6,44м, 4,20м, по тыльной меже - 1,66м, по существующему сетчатому забору - 3,02м, 7,60м, 5,60м, по левой стене Лит. «В1» - 1,19м, по тыльной стене Лит. «В1» - 1,02м, по левой стене Лит. «в1(Ф) и до тыльной межи - 6,10м, по тыльной меже - 11,36м, по правой меже - 9,41м, расположенный по адресу: <адрес>.; выделить в собственность ФИО6 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №1 площадью 251 кв.м, в границах: по пер. трудовой от правой межи - 9,69м, 6,27м, по левой меже 3,02м, 6,44м, 4,20м, по тыльной меже - 1,66м, по существующему сетчатому забору - 3,04м, 7,60м, 5,60м, по левой стене Лит. «В1» - 1,19м, по тыльной стене Лит. «В1» - 1,02м, по левой стене Лит. «в1(Ф) и до тыльной межи - 6,10м, по тыльной меже - 11,36м, по правой меже - 9,41м, расположенный по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок площадью 533 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> - прекратить. В пользование ФИО8, ФИО7. ФИО9, ФИО10 выделить земельный участок № 2 площадью 282,0 кв.м, в границах: по пер. ФИО11 от левой межи - 7,31м, 6,37м, 0,55м, по тыльной меже - 8,68м, 12,53м, по границе с участком №1 - 6,10м, 1,02м, 1,19м, 5,60м, 7,60м, 3,04м, по левой меже - 0,5м, по левой меже - 12,97м.

Надлежаще извещенные истцы в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Явившийся представитель истцов ФИО12 требования поддержал, просил удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону ФИО13 требования не признала, просила отказать в удовлетворении.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 извещались судом заказной судебной корреспонденцией, а также посредством телеграфной связи, от получения указанной корреспонденции уклонились.

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, в указанной статье, определено два условия, при наличии которых юридически значимое сообщение признается доставленным, даже если сообщение не было вручено адресату или адресат с ним не ознакомился: сообщение было направлено и поступило адресату; сообщение не было вручено или прочитано по причинам, зависящим от адресата.

Суд приходит к выводу, что неполучение судебной корреспонденции является риском адресата, в данном случае, ответчиков. При наличии спора между истцами и ответчиками, при поступлении почтового извещения о наличии на почтовом отделении судебной заказной корреспонденции, ответчики проигнорировали полученные сведения, судебную корреспонденцию не получили, в связи с чем, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного разбирательства, и приступает к рассмотрению дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, по адресу: <...> находится домовладение, которое состоит из жилого дома лит. «А» площадью 49,4 кв.м; жилого дома лит. «В» площадью 33,5 кв.м; жилого дома лит. «Д» площадью 35,2 кв.м; жилого дома лит. «Р» площадью 42,8 кв.м, находящихся на земельном участке площадью 533 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок площадью 533 кв.м, <данные изъяты><данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в следующих долях:. ФИО1 - 20/448 доли, ФИО2 - 20/448 доли, ФИО3 - 20/448 доли, ФИО4 - 20/448 доли, ФИО5 - 20/448 доли, ФИО6 - 6/28 доли.

Ответчикам указанный объект индивидуального жилищного строительства принадлежит на праве общей долевой собственности в следующих долях: ФИО7 - 197/1344 доли, ФИО8 - 469/1344 доли, ФИО9 - 15/448 доли, ФИО10 - 15/448 доли.

Право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок площадью 533 кв.м., <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> не оформлено.

Истцы ФИО1, Земской И.В, Земской И.П, ФИО4 и ФИО5 приобрели жилой дом литер «В» площадью 33,5 кв.м, на основании договора дарения от 18.11.2016 г. и договора дарения от 06.12.2016 года.

Согласно представленному техническому паспорту домовладения, изготовленному по состоянию на 12.07.2004 года, фактическая площадь жилого дома литер «В» составляет 60,5 кв.м., при этом разрешительной документации на возведение комнат № 5, 6, 7, не представлено; также не представлено разрешения на перепланировку комнат № 7, 8.

Согласно Заключению ООО «СЭ «ЮФОСЭО» № 200-Э от 05.07.2016 года увеличение площади жилого дома на 27,0 кв.м (60,5-33,5) произошло за счет пристройки помещений №5,6,7,8 Лит. «В1, в1(Ф)». Реконструкция жилого дома произведена за счет возведения кирпичных пристроек Лит. «В1, в1(Ф)» с размещением в них жилой №5 площадью 7,5 кв.м, шириной 2,30м, коридора №6 площадью 10,2 кв.м, кухни №7 площадью 6,4 кв.м и совмещенного санузла №8 площадью 2,9 кв.м, не влияющая на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и не влекущая за собой угрозу жизни и здоровью.

Объемно- планировочное решение и набор конструктивных элементов жилого дома Лит. «В1, в1(Ф)», имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.1.4, что соответствует требованиям СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений". Жилой дом Лит. «В1, в1(Ф)» расположен на территории объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов. Пристроенные помещения обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. п. 8.7 СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные", актуализированная версия СНиП 31-02-2001. Произведенный монтаж инженерных коммуникаций исследуемого жилого дома Лит. «В1, в1(Ф)» не противоречит требованиям СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Конструктивные элементы пристроенных помещений и их расположение в объекте индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.

Согласно данным технического паспорта МУПТИ и ОН по состоянию на 27.04.2016г, пристроенные помещения №5.6,7,8 Лит. «В1, в1(Ф)» находятся в границах отведенного земельного участка по адресу: <адрес>

Суд считает возможным положить в основу решения суда в данной части заключение ООО «СЭ «ЮФОСЭО» № 200-Э от 05.07.2016 года, так как оно содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы содержат ответы на поставленные вопросы; заключение эксперта не оспорено.

Претензий со стороны собственников домовладения, а также собственников смежных домовладений не имеется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ - реконструкция объектов капитального строительства это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Суд учитывает, что истцы, являясь правопреемником лица, осуществившего большую часть реконструкции, не имели возможности обратиться в административный орган для получения разрешения. Указывают о том, что данное обстоятельство не лишает данных лиц права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Учитывая, что земельный участок принадлежит истцам на праве собственности, при реконструкции жилого дома не допущено существенных нарушений градостроительных норм и правил, объект индивидуального жилищного строительства в реконструированном виде, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о сохранении в реконструированном состоянии жилой дом Лит. «В» площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: <...>;

Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Руководствуясь правилами статей 244, 252 ГК РФ, суд учитывает, что правовой режим долевой собственности распространяется исключительно на имущество, находящиеся в общей собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности. При наличии между участниками долевой собственности разногласий по поводу владения и пользования общим имуществом, собственники вправе выделить доли или разделить общее имущество.

В домовладении в течении длительного периода времени сложился порядок пользования строениями и земельным участком, согласно которому в фактическом пользовании и владении, что подтверждается в том числе информацией о месте расположении заборов и ограждений, отраженной в техническом паспорте домовладения, изготовленного по состоянию на 12.07.2004 года.

Согласно сложившемуся порядку пользования в пользовании истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, Земского В.Ю, ФИО5 находится килой дом литер «В» площадью 33,5 кв.м.

В пользовании истца ФИО6 находится жилой дом литер «Д» площадью 35,2 кв.м и летняя кухня Лит. «У» площадью 10,4 кв.м

В пользовании ответчиков находятся жилой дом лит. «А» площадью 49,4 кв.м, и жилой дом лит. «Р» площадью 42,8 кв.м.

Согласно Заключению ООО «СЭ «ЮФОСЭО» № 318-Э от 10.04.2017 г. разработан вариант выдела долей истцов в натуре в домовладении и раздела земельного участка по адресу: <...> по сложившемуся порядку пользования, согласно которому: истцам Земской Н.Ю, Земскому И.В, Земскому И.П, ФИО4 и ФИО5 предполагается выделить в собственность жилой дом Лит. «В,В1,в1(Ф), состоящий из помещений №№ 5,6,3,4,1 -2,7,8 общей площадью 60,5 кв.м, туалет лит. «Э».

Истцу ФИО6 предполагается выделить в собственность жилой лом Лит. «Д,Д1» общей площадью 35,2 кв.м, летнюю кухню Лит. «У», туалет Лит. «М».

Ответчикам ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 предполагается выделить в собственность жилой дом Лит. «А,а,а2» общей площадью 49,4 кв.м, жилой дом Лит. Р,р,р1,р2,р4» площадью 42,8 кв.м, хозяйственные строения Лит. «Ч,Ш,Щ,Я».

При выделе долей собственников по разработанному варианту, доли собственников составят: ФИО6 - 1 (целое) на жилой дом Лит. «Д,Д1»; ФИО1 - 1/5 доли на жилой дом Лит. «В,В1,в1(Ф)»; ФИО2 - 1/5 доли на жилой дом Лит. «В,В1,в1(Ф)»; ФИО3 - 1/5 доли на жилой дом Лит. «В,В1,в1(Ф)»; ФИО4 - 1/5 доли на жилой дом Лит. «В,В1,в1(Ф); ФИО5- 1/5 доли на жилой дом Лит. «В,В1,в1(Ф); ФИО10 - 6/100 на Лит. «А,а,а2», и Лит. «Р,р,р1,р2,р4»; ФИО9 - 6/100 на Лит. «А,а,а2», и Лит. «Р,р,р1,р2,р4»; ФИО7 - 26/100 на Лит. «А,а,а2», и Лит. «Р,р,р1,р2,р4»; ФИО8-62/100 наЛит. «А,а,а2», и Лит. «Р,р,р1,р2,р4»;

Также Заключением № 318-Э от 10.04.2017 г. разработан вариант раздела земельного участка, расположенного по адресу: <...>, согласно сложившегося порядка пользования в соответствии с которым истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 предполагается выделить земельный участок №1 площадью 251 кв.м, в границах: по пер. Трудовой от правой межи - 9,69м, 6,27м, по левой меже 3,02м, 6,44м, 4,20м, по тыльной меже - 1,66м, по существующему сетчатому забору - 3,04м, 7,60м, 5,60м, по левой стене Лит. «В1» - 1,19м, по тыльной стене Лит. «В1» - 1,02м, по левой стене Лит. «В,В1,в1(Ф)» и до тыльной межи - 6,10м, по тыльной меже - 11,36м, по правой меже - 9.41м.

ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 предполагается выделить земельный участок. № 2 площадью 282,0 кв.м, в границах: по пер ФИО11 от левой межи - 7,31м, 6,37м, 0,55м, по тыльной меже - 8,68м, 12,53м, по границе с Участком №1 - 6,10м, 1.02м, 1,19м, 5,60м, 7,60м, 3,04м, по левой меже - 0,5м, по левой меже - 12,97м.

Суд считает возможным положить в основу решения суда в данной части заключение ООО «СЭ «ЮФОСЭО» № 318-Э от 10.04.2017 года, так как оно содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы содержат ответы на поставленные вопросы; заключение эксперта не оспорено.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 года N 4 (в редакции от 06.02.2007 года), поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащий ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Пунктом 3 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования в этой части выделив доли в праве собственности согласно экспертному заключению ООО «СЭ «ЮФОСЭО» № 318-Э от 10.04.2017 года.

Учитывая положения ст. 235 ГК РФ, суд приходит к выводу о необходимости прекращении права общей долевой собственности сторон на земельный участок и строения с признанием за истцом и ответчиками права собственности на соответствующие выделенные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо – Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома и выделе долей собственников, - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии строение жилой дом Лит. «В» площадью 60,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 выделить по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «В» общей площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО6 жилой дом Литер «Д», общей площадью 35,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой дом Литер «В» общей площадью 33,5 кв.м, жилой дом Литер «Д» общей площадью 35,2 кв.м, жилой дом Литер «А» общей площадью 49,4 кв.м; жилой дом Литер «Р» общей площадью 42,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> - прекратить.

Право общей долевой собственности ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10 на жилой дом Литер «В» общей площадью 33,5 кв.м, жилой дом Литер «Д» общей площадью 35,2 кв.м. - прекратить.

Перераспределить доли ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10 в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 49,4 кв.м; жилой дом Литер «Р» общей площадью 42,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

ФИО8 выделить в собственность 62/100 долей, ФИО7 выделить в собственность 26/100 долей, ФИО9 выделить в собственность - 6/100 долей, ФИО10 выделить в собственность - 6/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 49,4 кв.м; жилой дом Литер «Р» общей площадью 42,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Произвести раздел земельного участка площадью 533 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <...>.

Выделить в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/10 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок №1 площадью 251 кв.м, в границах: по пер. трудовой от правой межи - 9,69м, 6,27м, по левой меже 3,02м, 6,44м, 4,20м, по тыльной меже - 1,66м, по существующему сетчатому забору - 3,02м, 7,60м, 5,60м, по левой стене Лит. «В1» - 1,19м, по тыльной стене Лит. «В1» - 1,02м, по левой стене Лит. «в1(Ф) и до тыльной межи - 6,10м, по тыльной меже - 11,36м, по правой меже - 9,41м, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО6 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №1 площадью 251 кв.м, в границах: по пер. трудовой от правой межи - 9,69м, 6,27м, по левой меже 3,02м, 6,44м, 4,20м, по тыльной меже - 1,66м, по существующему сетчатому забору - 3,04м, 7,60м, 5,60м, по левой стене Лит. «В1» - 1,19м, по тыльной стене Лит. «В1» - 1,02м, по левой стене Лит. «в1(Ф) и до тыльной межи - 6,10м, по тыльной меже - 11,36м, по правой меже - 9,41м, расположенный по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок площадью 533 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В пользование ФИО8, ФИО7. ФИО9, ФИО10 выделить земельный участок № 2 площадью 282,0 кв.м, в границах: по пер. ФИО11 от левой межи - 7,31м, 6,37м, 0,55м, по тыльной меже - 8,68м, 12,53м, по границе с участком №1 - 6,10м, 1,02м, 1,19м, 5,60м, 7,60м, 3,04м, по левой меже - 0,5м, по левой меже - 12,97м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года.

Судья А.В. Лепетюх