Решение № 2-255/2017 2-255/2017~М-185/2017 М-185/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-255/2017

дело № 2-255/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района 14 июня 2017 года

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Белой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от <данные изъяты> года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Первомайский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Истец проживает в жилом доме по адресу: <данные изъяты> Согласно записям в похозяйственных книгах администрации МО <данные изъяты> сельсовет, данный жилой дом принадлежал <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты> года.

<данные изъяты> был супругом сестры истца. На момент смерти <данные изъяты> его супруга <данные изъяты> проживала совместно с супругом, как и после смерти. То есть сестра истца фактически вступила в наследство после смерти своего супруга, однако документы у нотариуса не оформила, из-за своей неграмотности. Других наследников не было. После смерти <данные изъяты>. в дом вселился истец, который проживает в нем до настоящего времени.

<данные изъяты> года умерла. Истец как единственный наследник обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство на последнюю выплату пенсии. Так как сестра при жизни не оформила наследство после смерти супруга, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцу нотариус отказал

Истец просит суд признать право собственности ФИО1, <данные изъяты> года рождения в порядке наследования имущества <данные изъяты>, умершей <данные изъяты> года, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>

В уточненном исковом заявлении истец уточнил требования и просил признать право собственности ФИО1, <данные изъяты> года рождения в порядке наследования имущества <данные изъяты>, умершей <данные изъяты> года, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО2, в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Представитель ответчика администрации МО <данные изъяты> сельсовет Первомайского района Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражая против заявленных требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрение дела производится в отсутствие не явившегося истца, представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> года умер <данные изъяты> года рождения.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о заключении брака выданного <данные изъяты> года <данные изъяты>, а также справки о заключении брака № <данные изъяты> выданной отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> района Оренбургской области <данные изъяты> года, <данные изъяты> заключил брак с <данные изъяты>., после заключения брака ей присвоена фамилия <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что <данные изъяты> являлась наследником 1 очереди после смерти <данные изъяты>

Как предусмотрено ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из похозяйственной книги № <данные изъяты> года, предоставленной администрацией МО <данные изъяты> сельсовет Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты> года рождения, умершему <данные изъяты> года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Согласно архивной выписке, предоставленной муниципальным архивом администрации <данные изъяты> района Оренбургской области <данные изъяты>, имеется запись в похозяйственной книги за <данные изъяты> годы с. <данные изъяты> о <данные изъяты>, глава семьи, <данные изъяты> года рождения. В графе 111 «Постройки, являющиеся личной собственностью» - имеется запись «жилой дом, общая площадь -<данные изъяты>, в том числе жилая – <данные изъяты>

В настоящее время согласно справке кадастрового инженера <данные изъяты> года, по результатам произведенных измерений объекта недвижимости –здание, назначение – жилой дом, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: <данные изъяты>

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области № <данные изъяты> года следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Поскольку в период возникновения права на жилой дом отсутствовали учетные системы, похозяйственные книги являются единственным источником получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на жилые помещения.

При таких обстоятельствах, когда похозяйственная книга содержит сведения о наследодателе - <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты> года, как о собственнике жилого дома находящегося по адресу: <данные изъяты>, факт принадлежности жилого дома <данные изъяты> подтвержден и указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Из сведений предоставленных администрацией МО <данные изъяты> сельсовет Первомайского района Оренбургской области от <данные изъяты>, что <данные изъяты>, умерший <данные изъяты> года постоянно и на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <данные изъяты> Совместно с ним на момент смерти проживала и была зарегистрирована его супруга – <данные изъяты> года рождения.

Истец, уточняя исковые требования, указал на принадлежность наследодателю также и земельного участка.

Из кадастровой выписки о земельном участке от <данные изъяты>, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области следует, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет <данные изъяты> года, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, в графе сведения о правообладателе отсутствуют.

Вместе с тем, согласно архивной выписке, предоставленной муниципальным архивом администрации <данные изъяты> района Оренбургской области <данные изъяты>, из распоряжения администрации <данные изъяты> сельсовета от <данные изъяты> «Об отводе земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства гражданам», в соответствии со ст. 7 Земельного Кодекса РСФСР было решено: закрепить в собственность граждан земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства гражданам, проживающим в личных домах на территории всех населенных пунктов <данные изъяты> сельсовета в размерах согласно приложению №1. Предоставить земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства гражданам, проживающих в ведомственных (колхозных) домах на территории всех населенных пунктов <данные изъяты> сельского Совета в аренду на период проживания в этом доме в размерах согласно приложению №<данные изъяты>

Вышеуказанные сведения подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю № <данные изъяты> года, выданного <данные изъяты> сельсоветом Первомайского района Оренбургской области на имя <данные изъяты>

Таким образом, материалами дела подтверждается, что на момент смерти <данные изъяты> принадлежал на праве общей совместной собственности земельный участок по адресу: <данные изъяты>, поскольку указанный земельный участок был выделен в период брака с <данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> выданного <данные изъяты> года администрацией МО <данные изъяты> сельсовет, а также справке о смерти № <данные изъяты> выданной отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> года рождения, умерла <данные изъяты> года в с. <данные изъяты>.

Из сведений предоставленных администрацией МО <данные изъяты> сельсовет Первомайского района Оренбургской области следует, что <данные изъяты>, умершая <данные изъяты> года постоянно и на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <данные изъяты>. Совместно с ней на момент смерти проживал, но не был зарегистрирован ее брат – ФИО1, <данные изъяты> года рождения, который продолжает проживать по данному адресу по настоящее время.

Решением Первомайского районного суда от <данные изъяты> года между ФИО1, <данные изъяты> года рождения и <данные изъяты> года рождения, умершей <данные изъяты> года установлен факт родственных отношений по степени родства «полнородные брат-сестра».

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что согласно завещания от <данные изъяты> года, удостоверенного специалистом 1 категории администрации <данные изъяты> сельсовета Первомайского района Оренбургской области <данные изъяты> все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом, находящийся в администрации <данные изъяты> сельсовета, в селе <данные изъяты>, завещала брату ФИО1. Настоящее завещание составлено в двух экземплярах, из которых первый хранится в администрации <данные изъяты> сельсовета, второй у завещателя <данные изъяты>

Указанное завещание, согласно предоставленной администрацией <данные изъяты> сельсовета информации № <данные изъяты> года, не отменялось и не изменялось.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно сведениям предоставленными нотариусом нотариального округа с. <данные изъяты> года, наследственное дело после смерти <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты> года заведено. Заявление о принятии наследства подано женой наследодателя <данные изъяты> года рождения, умершей <данные изъяты> года. Свидетельство о праве на наследство не выдавались.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким или по всем основаниям.

В соответствии с приведенной нормой материального права, принятие наследства является односторонней сделкой, при совершении которой наследник, имеющий право наследовать по нескольким основаниям, самостоятельно и добровольно выбирает тот способ наследования, который считает для себя приемлемым.

По сведениям нотариуса нотариального округа с. <данные изъяты> года, после смерти <данные изъяты> года рождения, умершей <данные изъяты> года заявление о принятии наследства по завещанию подано ФИО1. Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <данные изъяты>

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что <данные изъяты> приняла наследство после смерти своего супруга <данные изъяты>, на момент смерти фактически <данные изъяты> являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты> Однако при жизни не оформила своих прав на указанное имущество.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и сведений о принятии наследства умершей <данные изъяты> кем-либо из других наследников, суд считает, что за ФИО1 после смерти <данные изъяты> следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя <данные изъяты> года рождения, умершей <данные изъяты> года.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя <данные изъяты> года рождения, умершей <данные изъяты> года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Первомайский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Р. Стройкина

Решение в окончательной форме вынесено <данные изъяты> года

Судья Д.Р. Стройкина