Решение № 2-367/2024 2-367/2024~М-291/2024 М-291/2024 от 28 августа 2024 г. по делу № 2-367/2024

УИД: 36RS0026-01-2024-000740-94 Дело №2-367/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 29 августа 2024 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С., с участием помощника председателя суда Стремиловой И.С., ведущей протокол судебного заседания,

с участием в судебном заседании истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж площадью 16,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенный на территории двора жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что 20 апреля 1992 г. был составлен акт обследования и выбора участка для строительства указанного гаража, а также составлена схема его размещения. На основании Постановления Главы администрации Острогожского района Воронежской области № 316 от 21 апреля 1992 года ей было разрешено строительство индивидуального гаража размером 6,0*3,0 на территории двора жилого дома <адрес>. В 1992 году гараж был выстроен и поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №. С момента постройки гаража и по настоящее время она открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом как своей собственностью. Однако зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным так как земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости, не находится у нее в собственности.

Представитель ответчика администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах с учетом мнения истца ФИО1, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивает на их удовлетворении.

Выслушав истца ФИО1 исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением администрации Острогожского района № 316 от 21 апреля 1992 года ФИО1 разрешено строительство индивидуального гаража размером 6,0*3,0 на территории двора жилого <адрес> (л.д. 8).

В соответствии с техническим паспортом, гараж, расположенный на территории двора жилого <адрес>, построен в 1992 году, его площадь – 16,2 кв.м. (л.д. 20-28).

Как следует из экспертного заключения ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» №2942/6-2-24 от 16 августа 2024 года, гараж, расположенный на территории двора жилого <адрес>, может эксплуатироваться в качестве гаража, соответствует строительным и градостроительным нормам, требованиям противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и не несет угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 74-83).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 16,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенный на территории двора жилого <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий подпись С.В. Вискунова

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2024 года