Решение № 2-160/2025 2-160/2025~М-105/2025 М-105/2025 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-160/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Зоммер А.А.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, их представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО3 к администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят установить факт принятия ими наследства после смерти отца ФИО2 и матери ФИО1, признать за ними (истцами) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - по ? доле за каждым. В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что их отец ФИО2 являлся собственником индивидуального жилого дома общей площадью 119,8 кв.м, жилой площадью 42,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, переданного ему по договору о безвозмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ. КЭЧ <адрес>. В установленном порядке своё право собственности отец не зарегистрировал, у4мер ДД.ММ.ГГГГ. Однако поскольку согласно данному договору приватизации он являлся собственником указанного дома, его супруга - мать истцов ФИО1 после его смерти фактически приняла его наследство в виде спорного дома, продолжала проживать в доме, но право собственности на него также не оформила. После смерти родителей они (истцы) приняли их наследственное имущество, в том числе, спорный жилой дом, производят ремонт в доме, осуществляют уход за земельным участком, прилегающим к дому.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО4 заявленные требования поддержали, доводы изложили аналогично вышеописанному, просили удовлетворить иск и признать право собственности за ФИО2 и ФИО3 на <адрес> по ? доле за каждым, поскольку они приняли наследственного имущество матери ФИО1, тем что ФИО2 обратился к нотариусу в установленный законом срок за оформлением своих наследственных прав после смерти матери, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, и получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, а ФИО3, проживавший с матерью в данном доме, остался проживать в нём и после её смерти, в течение установленного шестимесячного срока для принятия наследства следил за сохранность дома, ремонтировал его, проживает в доме в настоящее время и обеспечивает его сохранность, а мать истцов ФИО1 в свою очередь фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, которому спорный дом был передан в порядке приватизации, проживая в данном доме после смерти супруга и следя за его сохранностью.

Представители ответчиков администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежаще.

Заслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что КЭЧ Гвардейского района Калининградской области передала ФИО2 в личную собственность передала бесплатно занимаемую им квартиру общей площадью 119,8 кв.м, в том числе жилой площадью 42,4 кв.м, по адресу: <адрес>. В договоре указано, что ФИО2 приобретает право собственности на квартиру с момента заключения договора. Договором также предусмотрено, что в случае смерти собственника квартиры все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общем основании.

Данный договор заключен на основании приказа КЭЧ Гвардейского района №п от ДД.ММ.ГГГГ., в п. 1 которого указано о передаче в собственность бесплатно ФИО2 квартиру дома общей площадью 119,8 кв.м.

Согласно представленной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оплатил в КЭЧ 1234 рубля за услуги по приватизации жилья.

Согласно справке администрации Пореченского сельского округа Правдинского района Калининградской области дому в поселке Октябрьское, где проживают ФИО2 и ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно архивной выписке из Постановления администрации Пореченского сельского округа Правдинского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. дому ФИО1 присвоен №.

Согласно выписки из ЕГРН <адрес> площадью 119,8 кв.м находится в собственности, правообладатель - ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельствам о рождении истцов, соответственно, ... №, выданного Пореченским с/с г.Правдинска Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ., и ... №, выданного Пореченским с/с Правдинского района Калининградской области, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., являются сыновьями ФИО2 и ФИО1.

ФИО2 и ФИО1 являлись супругами, что следует из копии актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Пореченского с/с Правдинского района Калининградской области.

Согласно свидетельству о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Правдинского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. № наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось.Согласно свидетельству о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ. к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., следует, что к нотариусу с заявлением о принятии её наследственного имущества обратился её сын ФИО5, и ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на денежный вклад с причитающимися процентами, хранящиеся в филиале Гвардейского отделения сберегательного банка РФ по Калининградской области.

Согласно справке администрации Пореченского сельского округа Правдинского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, имеющейся в материалах данного наследственного дела №, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ - по день своей смерти проживала по адресу: <адрес>, т.е. после смерти супруга осталась проживать в данном доме, являющимся предметом спора.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из выписки из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что в жилом <адрес> были зарегистрированы: ФИО2 – по день смерти ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 – по день смерти ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в доме никто не зарегистрирован. В похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ. имеется запись о том, что в доме без регистрации проживает семья ФИО9.

Фактическое проживание ФИО3 в спорном доме подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг, актом АО «Янтарьэнерго».

Согласно платежным документам организаций жилищно-коммунального хозяйства лицевые счета по оплате коммунальных услуг, потребляемых по адресу: <адрес>, открыты на имя ФИО3.

Из письма администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области».

Согласно данным учетно-информационного ресурса филиала ППК «Роскадастр» по Калининградской области сведения о зарегистрированных правах собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что наследственное имущество ФИО2 в виде спорного дома перешло ФИО1, а наследственное имущество последней в виде спорного дома перешло к сыновьям ФИО2 и ФИО3 (истцам) в равных долях, поскольку ФИО2 принял на основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ наследство, обратившись за оформлением наследственных прав к нотариусу в установленном законом порядке, а ФИО3 принял наследственное имущество фактически, проживая после смерти матери в спорном доме, ремонтируя его, обеспечивая его сохранность.

Учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу, что за ФИО2 и ФИО3 надлежит в равных долях признать право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ... №, на ? долю жилого <адрес>.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ... №, на ? долю жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова