Решение № 2-681/2019 2-681/2019~М-426/2019 М-426/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-681/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Явашкиевой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Д.Л.М., которая при жизни проживала вместе с ней по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного договора М.В.В., ФИО2, действующая за себя и совместно с ФИО3, действующие за несовершеннолетних детей П.С.С. П.М.С. принадлежащие им на праве личной собственности по 1/4 доли квартиры в <адрес> меняют на квартиру в целом в <адрес> в равных долях; Д.Л.М., В.Б.В. и ФИО1 действующие за себя и свою несовершеннолетнюю дочь В.А.Б. принадлежащую им на праве личной собственности в целом квартиру в <адрес> меняют на квартиру в целом в <адрес> в равных долях. Согласно п. 8 договора мены, право на приобретаемое недвижимое имущество подлежало обязательной государственной регистрации в Государственном учреждении юстиции «Астраханская областная регистрационная палата». Вместе с тем, как указывает истец, данный договор был только зарегистрирован нотариусом г. Астрахани, а государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке произведена сторонами не была. В настоящее время на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке по 1/4 доле за ФИО1, М.А.Б. и В.Б.В. Право собственности на 1/4 долю квартиры за Д.Л.М. осталось не зарегистрированным в виду её смерти. Истец указывает, что ранее, а именно в 2015 году после смерти Д.Л.М. она обращалась с заявлением к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры по причине того, что договор мены не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В связи с указанным истец просила суд признать за ней право собственности на 1/4 долю, принадлежавшей наследодателю Д.Л.М. квартиры расположенной по адресу: <адрес>, поскольку она фактически приняла наследство после смерти матери, так как была зарегистрирована вместе с наследодателем по одному адресу и проживала с ней совместно на дату её смерти по одному месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила адресованное суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили адресованное суду письменное заявление, в котором согласились с исковыми требованиями, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Астрахани умерла Д.Л.М. которая при жизни была зарегистрирована и проживала вместе с истцом дочерью ФИО1 по адресу: <адрес>.

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного нотариусом г. Астрахани в реестре за № следует, что М.В.В., М.М.П., действующая за себя и совместно с ФИО3, действующие за несовершеннолетних детей П.С.С. П.М.С. принадлежащие им на праве личной собственности по 1/4 доли квартиры в <адрес> меняют на квартиру в целом в <адрес> в равных долях; Д.Л.М., В.Б.В. и ФИО1 действующие за себя и свою несовершеннолетнюю дочь В.А.Б. принадлежащую им на праве личной собственности в целом квартиру в <адрес> меняют на квартиру в целом в <адрес> в равных долях.

Согласно п. 8 договора мены, право на приобретаемое недвижимое имущество подлежало обязательной государственной регистрации в Государственном учреждении юстиции «Астраханская областная регистрационная палата».

Согласно Выписки из единого государственного реестра недвижимости составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/4 доли за ФИО1, В.А.Б. и В.Б.В. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

По сообщению нотариуса г. Астрахани ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в обязанности которой входит оформление наследственных прав к имуществу умершей Д.Л.М. следует, что заведено наследственное дело после смерти Д.Л.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти зарегистрированной по адресу: <адрес>. 16. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на наследственное имущество в виде 1/4 доли жилого помещения претендует дочь наследодателя ФИО1, имеющая право наследовать по ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Других наследников первой очереди по закону фактически принявших наследство, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти судом не установлено.

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что истец ФИО1 на день смерти Д.Л.М. была зарегистрирована с ней и проживала вместе по одному адресу, продолжает оставаться зарегистрированной и проживает в квартире, таким образом, вступив во владение всем наследственным имуществом.

Намерениями истца принять наследство после смерти матери Д.Л.М.следует признать и факт обращения истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО7 приняла наследство, открывшееся после смерти Д.Л.М. в виде 1/4 доли квартиры.

Постановлением нотариуса г. Астрахани ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в нарушение со ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор мены от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Исходя из изложенного, 1/4 доли квартиры формально могла бы входить в состав наследственного имущества Д.Л.М. и перейти в порядке наследования к ФИО1 лишь в том случае, если к моменту открытия наследства у наследодателя уже возникло право собственности, условием чего являлась государственная регистрация этого права.

Вместе с тем это не оказывает существенного влияния на объем прав ФИО1, которая как наследник Д.Л.М. является ее правопреемником во всех имущественных отношениях с ее участием, и в том числе в отношениях, основанных на заключенном договоре мены.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (часть 2 статьи 567 ГК РФ).

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", где указано, что наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Поскольку приобретение в порядке заключения договора мены права собственности на жилое помещение, находящегося в собственности других лиц является способом приобретения права собственности, т.е. означает приобретение права на имущество, которое имеет собственника (пункт 2 ст. 218 ГК РФ), приведенные выше разъяснения в полном объеме применимы и при разрешении спора, связанного с тем, что после заключения наследодателем договора мены его право собственности на жилое помещение осталось незарегистрированным.

Исходя из изложенного, в данном случае наиболее полно соответствует закону такой способ защиты прав ФИО1 как решение суда о государственной регистрации за ней права собственности на 1/4 долю жилого помещения на основании договора мены как за правопреемником умершей Д.Л.М.

Вместе с тем, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что и включение 1/4 доли квартиры в наследственную массу, и признании права собственности на нее за истцом в порядке наследования, будет является по существу правильным, закону не противоречащим, а по своему правовому результату фактически совпадать с государственной регистрацией права собственности по решению суда.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/4 долю <адрес> общей площадью-52,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд города Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен 17 мая 2019 г.

Судья Н.Д. Хасьянов