Решение № 2-1771/2025 2-1771/2025~М-1168/2025 М-1168/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-1771/2025

32RS0015-01-2025-001670-40


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

при секретаре Копытовой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1-ФИО2, действующей на основании доверенности,

заинтересованного лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 октября 2025 года в <адрес> гражданское дело № 2-1771/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 М.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Клинцовский городской суд <адрес> с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование требований указал, что ему на праве долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО4, при этом ответчик в доме не проживает, но зарегистрирован. ФИО4 бывший муж матери <данные изъяты> Фактически ФИО4 не имеет постоянного места жительства. Ввиду того, что регистрация ответчика ограничивает права истца, он просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, и выселить его, поскольку он перестал быть членом семьи после расторжения брака с <данные изъяты>

Представитель истца ФИО1-ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила заявленные требования, пояснив, что поскольку ФИО4 в доме не проживает, то в части требований о выселении она отказывается, и просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, чтобы снять его с регистрационного учета. Просит уточненные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой о дате, месте и времени рассмотрения дела. Представил заявление, в котором указал, что с заявленными требованиями согласен, не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что является собственником второй доли дома, ей известно, что ФИО4 по указанному адресу не проживает.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский», надлежащим образом уведомленный о месте и времени разбирательства по делу, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы участников, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности <данные изъяты> на основании договором дарения и купли-продажи.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из адресной справки и ксерокопии паспорта ФИО4. ФИО4 был зарегистрирован в доме как член семьи (мать истца <данные изъяты> состояла в браке с ФИО4).

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании ФИО3 пояснила, что истца знает, поскольку он является собственником <данные изъяты> доли. Ей известно, что <данные изъяты> состояла в браке с <данные изъяты> настоящее время они совместно не проживают, ФИО4 в доме также не проживает.

Из пояснений представителя истца-ФИО2 установлено, что вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, место его нахождения в настоящее время истцу не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт.

Кроме того, ответчик ФИО4 письменно подтвердил, что в доме не проживает, там его вещи отсутствуют, и с требованиями согласен.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в доме, и при таких обстоятельствах, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, отказ в удовлетворении требований истцу, как собственнику спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестного участника гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 М.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья Холуева Л.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года.