Решение № 2-702/2024 2-702/2024~М-653/2024 М-653/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-702/2024

Дело ...

УИД 29RS0019-01-2024-001144-10


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Онега 8 октября 2024 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шинаковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Уткиной П.С.,

с участием помощника прокурора Онежской межрайонной прокуратуры Глазовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что она с 1987 года зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. Данную квартиру получила из жилого фонда совхоза «Большеборский», <Дата> выдан ордер на указанное жилое помещение на состав семьи из пяти человек: глава – ФИО1 ..., сыновья Ф-вы .... В настоящее время проживает в доме одна, поскольку дети выписались и проживают по другим адресам. Весной 2018 года при переписи населения ей стало известно, что в её квартире с 1991 года зарегистрирована ответчик ФИО2, которая, как ей пояснили в администрации МО «Чекуевское» была зарегистрирована ошибочно. Добровольно с регистрационного учета ответчик сниматься отказывается.

Определением суда от 02.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены администрация МО «Чекуевское», администрация МО «Онежский муниципальный район».

Истец, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась. До перерыва в судебном заседании пояснила, что разрешение на регистрацию ФИО2 в спорном жилом помещении она никогда не давала, ответчица её родственницей не является, никогда не проживала в спорном жилом помещении, её вещей там нет.

Ответчик ФИО2 по средствам телефонограммы пояснила, что с исковыми требованиями согласна, также пояснила, что жилое помещение, в котором она сможет зарегистрироваться, у неё отсутствует.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание представителей не направили.

В представленном отзыве администрация МО «Онежский муниципальный район» полагают, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В представленном отзыве администрация МО «Чекуевское» по существу заявленных требований возражений не имеют.

По определению суда дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п. 3 данной статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из положений ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Пунктом 1 ч. 1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения ... от <Дата> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1 ... – сын.

Согласно ордеру ... от <Дата>, ордер выдан ФИО1 ... на семью из 5 человек (она и её дети ...) на право занятия жилого помещения размером 45,3 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире истца с 11.03.1991 зарегистрирована ФИО2

В подписном листе жители дер Большой Бор Онежского района ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ФИО2 никогда не проживала и не живет в настоящее время в квартире истца по адресу: <Адрес>.

На запрос суда администрация МО «Чекуевское» сообщили, что в договор социального найма ... от <Дата> жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> изменения не вносились. Информация об основании регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении отсутствует, в связи с истечением срока хранения.

На основании установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, поскольку ответчик никогда не вселялась и не проживала в жилом помещении ... <Адрес> в <Адрес>, её вещи в указанном помещении отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения не несла, ФИО2 следует признать утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

С учетом изложенного выше, в соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» ответчик должна быть снята с регистрационного учета по спорному адресу органами регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ... (паспорт ...) к ФИО2 ... (паспорт ...) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ... с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Взыскать с ФИО2 ... в пользу ФИО1 ... 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись М.В. Шинакова

...

....