Решение № 2-2755/2024 2-2755/2024~М-1870/2024 М-1870/2024 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-2755/2024

Дело № 2-2755/2024

74RS0004-01-2024-003614-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 25 июля 2024 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Парневовой Н.В.,

при секретаре Еремченко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, КУИиЗО <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации <адрес>, КУИиЗО <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что является членом ГСК, построили за счет собственных средств гаражный бокс, однако, право собственности во внесудебном порядке зарегистрировать не удалось, в связи с чем вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики администрация <адрес>, КУИиЗО <адрес> в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Третьи лица ГСК №, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание представителей не направили, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК ЧТЭЦ-1 предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов (производственная зона) в аренду для строительства гаражей по <адрес> в <адрес>, площадью 0,2130 га (л.д.48). Земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ГСК для владельцев легкового автотранспорта Челябинской ТЭЦ-1 выдано разрешение на строительство гаражей в количестве 29 боксов, общей площадью 556 кв.м (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ГСК для владельцев легкового автотранспорта Челябинской ТЭЦ-1 выдано разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей в количестве 29 боксов, фактической общей площадью 585,5 кв.м (л.д.19).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ОГУП «ОблЦТИ» по <адрес>, следует, что по адресу <адрес>, 40 строение 3 возведено нежилое здание –гаражи (№ №), литера <адрес>, общей площадью <данные изъяты>2 кв.м, в том числе гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.36-45).ФИО1 является членами ГСК ЧТЭЦ-1 и владельцем гаража № площадка №. Строительство гаража произведено в соответствии с планом застройки гаражного кооператива собственными силами, на собственные средства в 2012 году. Членские взносы внесены в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют, что подтверждается выписка из ЕГРН.

Из технического плана на гараж №, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 следует, что гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, то есть в пределах ГСК ТЭЦ-1 (л.д.8-16).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес>, КУИиЗО <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на здание – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Н.В. Парневова

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2024 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>