Решение № 2-227/2019 2-227/2019~М-210/2019 М-210/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-227/2019

Дело 2-227/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ижма 23 июля 2019 года

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Семаковой А.Р.

при секретаре Демидовой Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения «Ижма» об установлении факта передачи квартиры, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Ижма» об установлении факта передачи квартиры, признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ с МУ «Служба заказчика ЖКУ и ЖС» в лице начальника ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Основанием передачи квартиры является ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на вселение выдан на основании решения № Ижемского исполкома. Квартира первоначально состояла на балансе Управления образования Ижемского района, поэтому договор социального найма с квартиросъемщиками не заключен (дом ведомственный). Ордер на квартиру был выдан ФИО2, в котором указано, что вместе с ФИО2 в указанную квартиру вселяются супруга ФИО3 и дети (ФИО4 и ФИО5). На момент заключения договора адрес квартиры в ордере не указан, так как присвоение адреса проведено позднее. Все это время он проживал в данной квартире и оплачивал все расходы по содержанию квартиры: оплачивал коммунальные услуги, налоги, проводил текущие ремонты. Однако, в виду наличия в договоре неточностей он, его супруга, дети смогли зарегистрировать право собственности в установленном порядке. В договоре не указаны даты рождения всех участников договора, принимающих в собственность квартиру, в договоре указаны все члены семьи, но подпись проставлена только его, подписи трех членов семьи не проставлены. В соответствии с постановлением администрации МО «Ижемский район» квартира передается в собственность всем членам семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказываются в пользу ФИО2 от долей на недвижимое имущество – квартиру в <адрес>. На момент заключения договора о передаче в собственность квартиры его детям было: ФИО4 полных 14 лет, ФИО5 полных 13 лет. Фактически одной своей подписью он выразил согласие на приватизацию квартиры. В соответствии с постановлением Главы администрации с. Ижма, администрации муниципального образования «Ижемский район» от ДД.ММ.ГГГГг. № «О переименовании улиц в с. Ижма» и связи с упорядочением адресного хозяйства администрацией Ижемского сельсовета произведено переименование улиц и изменение нумерации домов (дата установления адреса квартиры). Их квартире на основании постановления администрации с. Ижма присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок под квартирой выдан в соответствие с постановлением Главы администрации Ижемскогo сельсовета администрации МО «Ижемский район» от ДД.ММ.ГГГГ №. Все это время он также оплачивает все расходы по данному земельному участку. Судебное решение ему необходимо, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и земельного участка кадастровый паспорт №. Для оформления документов он обращался в Управление Росреестра, но ему пояснили, что для регистрации права собственности данный договор является неточным. О том, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ им передали в собственность квартиру было издано постановление администрации МО «Ижемский район» от ДД.ММ.ГГГГ, и выдано свидетельство, которое оказалось ненадлежащим, так как на момент регистрация должна быть проведена в учреждении Минюста РК. После издания постановления администрации района, их квартира была исключена из реестра муниципальной собственности. По этой причине невозможно составить новый договор на приватизацию. В постановлении на передачу квартиры указано о передаче квартиры в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по адресу: <адрес> На основании постановления главы администрации с.Ижма, администрации МО «Ижемский район» № 29 от 16.06.2001 «О переименовании улиц в с.Ижма» и связи с упорядочением адресного хозяйства администрацией Ижемского сельсовета произведено переименование улиц и изменение нумерации домов. Дом находится в настоящее время по адресу: <адрес> Просит установить факт передачи квартиры, площадью 49,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на указанную жилую квартиру за гражданином ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать отказ от долей квартиры по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях об установлении факта передачи квартиры, площадью 49,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и признании за ним право собственности на указанную жилую квартиру, признании отказа от долей квартиры по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО7, ФИО5 в его пользу настаивает.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Ижма» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования об установлении факта передачи квартиры, площадью 49,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и признании право собственности на указанную жилую квартиру за гражданином ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признании отказа от долей квартиры по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признал полностью.

В судебном заседании ФИО3, ФИО7 поддерживают исковые требования истца.

ФИО5 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление об отказе от доли квартиры по адресу: <адрес>, в пользу ФИО2.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ заявление о признании представителем ответчика администрацией сельского поселения «Ижма» иска приобщено к материалам данного гражданского дела.

Истец ФИО2 с признанием представителем ответчика иска согласен.

Признание представителем ответчика администрации сельского поселения «Ижма» иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, факт обоснованности предъявленного иска подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ на передачу МУ «Служба Заказчика ЖКУ и ЖС» в лице начальника ФИО1 квартиры, площадью 49,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, свидетельством Главы администрации МО «Ижемский район» на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, которым удостоверяется право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенной в порядке приватизации договора от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Главы администрации Ижемскогo сельсовета администрации МО «Ижемский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого ФИО2 выделен земельный участок под указанной квартирой, справкой Главы сельского поселения «Ижма» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на основании постановления администрации с. Ижма, администрации МО «Ижемский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц в <адрес>» и связи с упорядочением адресного хозяйства администрацией Ижемского сельсовета квартире присвоен адрес: <адрес> постановлением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации договора на передачу жилья в собственность ФИО2, кадастровыми паспортами на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> заявлениями ФИО8 (до брака ФИО9 ) С.Е., ФИО3, ФИО5, которые отказались в пользу ФИО2 от долей на недвижимое имущество - квартиру в <адрес>.

Учитывая изложенное, оценив представленные суду доказательства в порядке ст.67 ч.1 ГПК РФ, суд находит возможным принять признание иска и с учетом представленных доказательств, вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт передачи квартиры, площадью 49,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на указанную жилую квартиру за гражданином ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать отказ от долей квартиры по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца с момента вынесения, через Ижемский районный суд Республики Коми.

Судья А.Р. Семакова