Решение № 2-12985/2024 2-2073/2025 2-2073/2025(2-12985/2024;)~М-10772/2024 М-10772/2024 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-12985/2024

Дело №2-2073/2025

(УИД 45RS0026-01-2024-020433-57)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Белугиной М.С.,

с участием прокурора Шишковой А.Н.,

при ведении протокола секретарем Андреевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 6 марта 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО7,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ФИО1, в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется. Ответчик не несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представителя истца ФИО7 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании, а также опрошенный свидетель ФИО5 пояснили, что ФИО1 в квартире не проживает, местонахождение его не известно, его личных вещей в квартире не имеется. Бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1 добровольно покинул спорное жилое помещение, его вещей в спорной квартире не имеется, что им не опровергнуто, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Кроме того, регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права собственника данной квартиры, который вынужден нести бремя содержания жилого помещения с учетом регистрации в нем ответчика.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется уполномоченным органом в заявительном порядке при представлении вступившего в законную силу решения суда, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Белугина