Решение № 2-2502/2020 2-2502/2020~М-2200/2020 М-2200/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-2502/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в Ставропольский районный суд с указанным иском, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившую право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>6. Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>6.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2. Однако ответчик ФИО2 в данной квартире не проживала, личных вещей ответчика в квартире нет. Место жительства ответчика ФИО2 не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, прислала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства – месту регистрации.

Представитель третьего лица – ОМВД России по <адрес> в судебное заседания не явился, о дате был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Указанное недвижимое имущество принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме была зарегистрирована ответчик ФИО2 однако в настоящее время она в указанном помещении не проживает, ее личного имущества в квартире не имеется. Регистрация ответчика создает препятствия в реализации истца права собственности на указанное жилое помещение.

В жилом доме согласно справке представленной администрацией с.<адрес>, также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 по настоящее время.

Вместе с тем, судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 в указанном помещении не проживает, ее личного имущества в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает. Регистрация ответчика создает препятствия в реализации истцов права собственности на указанное жилое помещение.

Указанный факт подтверждается актом о не проживании по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного администрацией <адрес> м.<адрес>, согласно которому, по результатам проведенных мероприятий установлено, что в доме находятся личные вещи проживающих в нем граждан, а именно ФИО1 и ее дочери ФИО4 Вещей принадлежащих другим лицам в комнатах не обнаружено, ФИО2 по указанному адресу не проживает, ее личных вещей в квартире нет.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом доме принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности не проживает, в связи с чем, его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащее истцу, нарушает права истцов в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Личных вещей ответчика в квартире, принадлежащей истцу не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, тем самым право пользования жилым помещением ответчик утратил. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении истцов создает им препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>6.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>6.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0№-52