Решение № 2-1866/2018 2-1866/2018~М-1376/2018 М-1376/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1866/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Истра к ФИО1, ФИО2 об освобождении занятого земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

Администрация городского округа Истра обратилась в суд с уточненным иском к ФИО1, Ольха И.Д. об освобождении земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности площадью 665 кв. м, ссылаясь на то, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что собственниками земельного участка Ольха И.Д., ФИО1 самовольно занят и используется земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности площадью 665 кв. м.

В судебное заседании представитель Администрации городского округа Истра не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, ссылаясь на то, что сведения о границах земельного участка ответчиков не внесены в ЕГРН, также имеется реестровая ошибка.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии абз.2 п. 10 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» №137-Ф3 от 25.10.2001 г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с п. 16 ч.3 ст.2 Закона Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» Правительство Московской области или уполномоченные им центральные исполнительные органы государственной власти Московской области с 01.01.2015г. осуществляют полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов, в том числе, по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п.6 ч.1 ст.2 Закона Московской области № 107/2014-03 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» органы местного самоуправления муниципальных районов с 01.01.2015 г. наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района.

Реализация данных полномочий, осуществляется при наличии согласия Правительства Московской области или уполномоченных им центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставляемого в порядке, установленном Правительством Московской области.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно п.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственником земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу возведенных зданий, строений, сооружений и исполнению возникших обязательств).

На основании подп.2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятого земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что Ольха И.Д., ФИО1 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) принадлежит земельный участок площадью 2900 кв. м с КН № по адресу: <адрес> (л.д. 39,47-48,67).

Актом проверки соблюдения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что огораживанием земельного участка с КН №, правообладатели Ольха И.Д., ФИО1, перекрыт доступ к земельному участку неразграниченной государственной собственности площадью 665 кв. м (л.д. 31-33,64-66).

Ольха И.Д., ФИО1 дано Предписание № об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ, ответчикам предписано прекратить использование земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающего к участку с КН № (огороженный земельный участок). Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок неразграниченной государственной собственности, прилегающего к участку с КН № (огороженный земельный участок) в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30,63).

Актом проверки соблюдения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что что огораживанием земельного участка с КН №, правообладатели Ольха И.Д., ФИО1, перекрыт доступ к земельному участку неразграниченной государственной собственности площадью 665 кв. м (л.д. 20-22,52-54).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Истра Московской области составлен протокол об административном правонарушении, в связи с не исполнением Ольха И.Д., ФИО1 предписания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19,49-51).

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО4 (л.д. 92-110) участок с КН № огорожен забором со всех сторон. На участке имеются плодовые и ягодные насаждения. Участок ухожен и обрабатывается полностью в указанных (четко обозначенных) границах более 15 лет, которые существуют на местности и закреплены металлической арматурой диаметр 10 мм. После проведения геодезических работ в 2018 году и сопоставления фактических границ земельного участка с КН № и сведений ЕГРН была обнаружена реестровая ошибка в местоположении земельного участка. По фактическим измерениям площадь составила 2900 кв. м, что соответствует документальным данным, но местоположение и конфигурация земельного участка изменена.

Учитывая, что заключением кадастрового инженера установлено наличие реестровой ошибки в отношении границы земельного участка ответчиков, при ее исправлении земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 665 кв. м подлежит высвобождению, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований Администрации городского округа Истра и возложении на Ольха И.Д., ФИО1 обязанности освободить земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности площадью 665 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа Истра к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности площадью 665 кв. м – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ