Решение № 2-2010/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-2010/2019

Дело № 2-2010/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г.Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Подгайной Н.В.,

при секретаре Капкиной А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю,

представителя ответчика АО «Банк Уралсиб» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, АО «Банк Уралсиб» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, погашении в ЕГРП записи об ипотеке в отношении недвижимого имущества

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, АО «Банк Уралсиб» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, погашении в ЕГРП записи об ипотеке в отношении недвижимого имущества:

-навес над кран-балкой (лит(З), общей площадью № кв.м. по адресу: <Адрес><Адрес><Адрес>, с кадастровым (условным) номером №

- здание столярного цеха с пристроем, общей площадью № кв.м., лит № по адресу:<Адрес><Адрес>, с кадастровым (условным) номером №, кадастровый №,

- здание лесопильного-тарного цеха, назначение нежилое, общей площадью № кв.м., инв №, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, лит.Ж общей площадью № кв.м.по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения хозяйственных построек, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №,

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество:

-навес над кран-балкой (лит(З), общей площадью № кв.м. по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №,

- здание столярного цеха с пристроем, общей площадью № кв.м., лит № по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №, кадастровый №,

- здание лесопильного-тарного цеха, назначение нежилое, общей площадью № кв.м., инв №, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)№, кадастровый №,

- здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, лит.Ж общей площадью № кв.м.по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения хозяйственных построек, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №,

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью №.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО4, ФИО5., ФИО6, ООО «ЛесоСтроительная компания» солидарно в пользу ОАО «Банк Уралсиб» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3 на основании договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов:- здание столярного цеха с пристроем, общей площадью № кв.м., лит А,А1 по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №, кадастровый №,- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №,-навес над кран-балкой (лит(З), общей площадью № кв.м. по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №.

Заочным решением Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО4, в пользу ОАО «Банк Уралсиб» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб, обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3 на основании договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов:

- здание лесопильного-тарного цеха, назначение нежилое, общей площадью № кв.м., инв №, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, лит. Ж общей площадью № кв.м.по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №.

Возбужденные исполнительные производства в отношении ФИО3 на основании исполнительных листов, выданных по вышеуказанным решениям, окончены в связи с отказом взыскателя ОАО «Уралсиб» оставить за собой имущество должника, что в силу Закона означает прекращение ипотеки.

В 2018 году истец распорядилась имуществом по сделке, но Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю уведомило о наличии в отношении объектов недвижимости записей об ипотеке и отсутствии документов, подтверждающих прекращение ипотеки.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель истца в судебном заседании на доводах и основаниях, изложенных в иске, настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании с заявленными требованиями выразила несогласие. Пояснила, что являются ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Представитель ответчика ПАО «Банк Уралсиб» (привлеченный определением суда от №.д. 50-52) в судебном заседании заявленные требования в отношении имущества: здания лесопильного-тарного цеха, здания пристроя к лесопильно-тарному цеху, земельного участка, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес> оставил на усмотрение суда в связи с наличием заявления банка от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от принятия данного имущества, в отношении оставшегося имущества возражал, пояснил, что от данного имущества взыскатель не отказывался, доказательств этому не представлено, в настоящее время поданы жалобы в УФССП России по Пермскому краю на бездействие судебного пристава-исполнителя, а также заявление в суд о выдаче дубликата исполнительного листа, оснований для удовлетворения требований в указанной части не имеется.

Выслушав представителей сторон, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, материалы административного дела Кунгурского городского суда Пермского края №, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 78 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», данным федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения Закона об ипотеке содержат специальные нормы, регламентирующие реализацию путем продажи с публичных торгов имущества, заложенного по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным федеральным законом (пункт 1 статьи 56).

Правовые последствия признания публичных торгов несостоявшимися предусмотрены статьей 58 Закона об ипотеке, согласно которой в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 данного федерального закона, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества (пункт 4).

Если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается; залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой (пункт 5).

Аналогичные положения содержатся в пунктах 11 и 12 статьи 78 Закона об исполнительном производстве. При этом согласно указанным пунктам на судебном приставе-исполнителе лежит обязанность предложить взыскателю в случае объявления повторных торгов несостоявшимися оставить не реализованное на торгах имущество за собой, а на взыскателе - в течение пяти дней со дня получения указанного предложения в письменной форме сообщить судебному приставу-исполнителю о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В соответствии с пунктом 13 этой же статьи непоступление судебному приставу-исполнителю уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой является основанием для возвращения нереализованного имущества должнику.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (пункт 14 статьи 78 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с ч. 6. ст. 350.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор залога прекращается.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) имущество, являющееся предметом ипотеки, в порядке и сроки, установленные пунктом 5 статьи 350.2 ГК РФ, пунктами 1, 4 и 5 статьи 58 Закона об ипотеке с учетом ограничений, установленных этим Законом.

Залогодержатель считается воспользовавшимся таким правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Если залогодержатель не воспользуется указанным правом в течение месячного срока после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается (пункты 5, 6 статьи 350.2 ГК РФ, пункт 5 статьи 58 Закона об ипотеке).

Момент начала исчисления срока, в течение которого залогодержатель должен направить заявление об оставлении имущества за собой, определяется датой публикации извещения об объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися.

В случаях, когда залогодержатель (взыскатель в исполнительном производстве) не участвовал в публичных торгах и публикация извещения об объявлении публичных торгов несостоявшимися отсутствует, вышеуказанный срок исчисляется с даты получения залогодержателем уведомления судебного пристава-исполнителя о праве оставить за собой нереализованное имущество (часть 3 статьи 92 Закона об исполнительном производстве).

При реализации залогодержателем права на оставление предмета ипотеки за собой судебный пристав-исполнитель выносит соответствующее постановление и составляет акт передачи этого имущества взыскателю, после чего исполнительное производство может быть окончено судебным приставом-исполнителем в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе (пункт 1 части 1 статьи 47 Закона об исполнительном производстве).В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит следующее имущество:

-навес над кран-балкой (лит(З), общей площадью № кв.м. по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером № (л.д.10),

- здание столярного цеха с пристроем, общей площадью № кв.м., лит № по адресу:<Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №, (л.д.12),

- здание лесопильного-тарного цеха, назначение нежилое, общей площадью № кв.м., инв №, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, (л.д.11),

- здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, лит.Ж общей площадью № кв.м.по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, (л.д.13),

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения хозяйственных построек, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером № (л.д.15),

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером № (л.д.14).

Вступившим в законную силу, решением Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Лесо-Строительная компания» солидарно в пользу ОАО «Банк Уралсиб» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере №; обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3 на основании договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов:- здание столярного цеха с пристроем, общей площадью № кв.м., лит № по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №,-навес над кран-балкой (лит(З), общей площадью № кв.м. по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>. (л.д. )

Заочным решением Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) с ФИО4, в пользу ОАО «Банк Уралсиб» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб, обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3 на основании договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов:

- здание лесопильного-тарного цеха, назначение нежилое, общей площадью № кв.м., инв №, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, лит.Ж общей площадью № кв.м.по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- земельный участок для размещения хозяйственных построек, категория земель : земли населенных пунктов, общей площадью №.м, по адресу <Адрес><Адрес><Адрес>, с кадастровым номером № (л.д.14-17 дело №)

Вступившим в законную силу решением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу по административному иску ФИО3 к Управлению Россреестра по Пермскому краю о признании незаконным приостановление перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета, к участию в деле также было привлечено в качестве заинтересованного лица ОАО «Банк Уралсиб» (л.д.74 дело № Кунгурского городского суда Пермского края), установлены следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, производством окончено в связи с отказом взыскателя ОАО «Банк Уралсиб», оставить за собой имущество должника – ФИО3, не реализованное в принудительном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № в отношении ФИО3, предмет исполнений: обращение взыскания на заложенное имущество.

Заложенное имущество: здание лесопильно-тарного цеха, здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, было выставлено на торги и которое взыскатель «Банк Уралсиб» также отказался оставить за собой.

Оба исполнительных производства были окончены.

Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших документов, на ответ по межведомственному запросу, запись о запрете на осуществление регистрационных действий в отношении здания лесопильно-тарного цеха и пристроя к лесопильно-тарному цеху, прекращена.

Указанным решением установлено, что отказ взыскателя от оставления предмета залога за собой, означает прекращение ипотеки (л.д.16-25).

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, Отделом судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам УФССП по Пермскому краю в материалы дела представлены: копия предложения взыскателю нереализованного имущества: здания лесопильного-тарного цеха, здания пристроя к лесопильно-тарному цеху, земельного участка, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес> (л.д.81), заявление АО «Банк Уралсиб» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от принятия данного имущества (л.д.82). указанное обстоятельство представителем ответчика АО «Банк Уралсиб» не оспаривалось.

Таким образом, в силу положений ч.5 ст. 58 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в отношении указанного имущества, ипотека прекращается.

Рассматривая требования в отношении имущества: навес над кран-балкой (лит(З), здания столярного цеха с пристроем, земельного участка, площадью №.м, расположенного по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, суд также приходит к выводу о наличии оснований для прекращения ипотеки на основании следующего.

Из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишерсткому и Березовскому районам УФССП по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кунгурским городским судом Пермского края, с предметом исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество в размере № руб., в отношении должника ФИО3, окончено, исполнительный документ возвращается взыскателю в связи с отказом взыскателя оставить за собой имущество должника, не реализованное в принудительном порядке при исполнении исполнительного документа (л.д.129).

Также, вступившим в законную силу решением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу по административному иску ФИО3 к Управлению Россреестра по Пермскому краю о признании незаконным приостановление перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета, имеющим на основании положений ст. 61 ГПК РФ, преюдициальное значение по настоящему делу, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, производством окончено в связи с отказом взыскателя ОАО «Банк Уралсиб», оставить за собой имущество должника – ФИО3, не реализованное в принудительном порядке, заложенное имущество: здание лесопильно-тарного цеха, здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, которое было выставлено на торги и взыскатель «Банк Уралсиб» отказался оставить за собой.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в связи с отказом взыскателя АО «Банк Уралсиб» от принятия имущества должника ФИО3: здание лесопильно-тарного цеха, здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, ипотека в отношении данного имущества также подлежит прекращению на основании положений ч.5 ст. 58 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Возражения АО «Банк Уралсиб» о том, что от указанного имущества Банк не отказывался, какие-либо документы судебным приставом-исполнителем не направлялись, надлежащими доказательствами, не подтверждены.

Ссылка на удержание в настоящее время денежных средств с должника ФИО4 по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ, гашение просроченной задолженности по кредиту в соответствии с условиями договора по счету №, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что документы, имеющие отношение к реализации заложенного имущества, постановление о приостановлении исполнительного производства до ДД.ММ.ГГГГ, и предложение взыскателю нереализованного имущества, направлены ОАО «Уралсиб», основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований не являются, поскольку не свидетельствуют о наличии действующего исполнительного производства в отношении истца об обращении взыскания на заложенное имущество, либо о принятии взыскателем АО «Банк Уралсиб» нереализованного, спорного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав,» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Учитывая, вышеуказанные разъяснения, суд считает, что надлежащим ответчиком является АО «Банк Уралсиб», поскольку Банк является залогодержателем спорного имущества, записи о регистрации Ипотеки являются действующими.

В удовлетворении заявленных требований ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, погашении в ЕГРП записи об ипотеке в отношении недвижимого имущества, следует отказать.

Заявленные требования ФИО3 к АО «Банк Уралсиб» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, погашении в ЕГРП записи об ипотеке в отношении недвижимого имущества:

-навес над кран-балкой (лит(З), общей площадью №.м. по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №

- здание столярного цеха с пристроем, общей площадью № кв.м., лит № по адресу:<Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №, кадастровый №,

- здание лесопильного-тарного цеха, назначение нежилое, общей площадью № кв.м., инв №, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, лит.Ж общей площадью № кв.м.по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения хозяйственных построек, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №,

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к АО «Банк Уралсиб» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, погашении в ЕГРП записи об ипотеке в отношении недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать ипотеку в силу закона на недвижимое имущество:

-навес над кран-балкой (лит(З), общей площадью № кв.м. по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №,

- здание столярного цеха с пристроем, общей площадью № кв.м., лит № по адресу:<Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №, кадастровый №,

- здание лесопильного-тарного цеха, назначение нежилое, общей площадью № кв.м., инв №, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, лит.Ж общей площадью № кв.м.по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения хозяйственных построек, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №, прекращенной.

Настоящее решение является основанием для погашения записи регистрации ипотеки в силу закона на недвижимое имущество:

-навес над кран-балкой (лит(З), общей площадью № кв.м. по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №,

- здание столярного цеха с пристроем, общей площадью № кв.м., лит № по адресу:<Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным) номером №, кадастровый №,

- здание лесопильного-тарного цеха, назначение нежилое, общей площадью № кв.м., инв №, по адресу <Адрес><Адрес><Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- здание пристроя к лесопильно-тарному цеху, лит.Ж общей площадью № кв.м.по адресу: <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым (условным)номером №, кадастровый №,

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения хозяйственных построек, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №,

- земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью № кв.м, по адресу <Адрес><Адрес>, <Адрес>, с кадастровым номером №, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

В удовлетворении заявленных требований ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись Н.В.Подгайная

Копия верна, судья

Подлинник настоящего судебного акта находится в материалах дела Ленинского районного суда г. Перми № 2-2010/2019.