Решение № 2-1378/2017 2-1378/2017~М-1304/2017 М-1304/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-1378/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровское 20 ноября 2017 г.

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Капинос В.А.,

при секретаре Примаченко М.С.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании необоснованными и снятии возражений ответчика от 18.08.2017 г. относительно местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельной доли, определении местоположения выделяемого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице, в котором указ0ала, что она является собственницей доли в размере 38000/2850000 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Имея намерения выделить земельный участок в счет земельной доли, истица обратилась к кадастровому инженеру, который изготовил проект межевания от 22.08.2017 г., согласно которому при проведении кадастровых работ образовался земельный участок общей площадью 38000 кв.м. В газете ... ... (...) от ... было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, в котором участники долевой собственности уведомлялись о необходимости согласования вышеуказанного проекта межевания. 18.08.2017 г. от ответчика поступили возражения относительно местоположения границ выделяемого земельного участка. Данные возражения являются немотивированными, так как не содержат никаких доводов и оснований несогласия с предложенным размером и местоположением выделяемого земельного участка, не содержат реквизитов документа, удостоверяющего личность ответчицы Такие действия ответчика являются злоупотреблением правом, направленным на воспрепятствование истице в реализации её законного права на выдел земельного участка в счет земельной доли. Просит суд признать необоснованными и снять возражения ответчика от 18.08.2017 г. относительно местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельной доли, определить местоположение выделяемого земельного участка согласно проекту межевания от 22.08.2017 г.

В судебном заседании представители истицы поддержали исковые требования и дали показания, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчицы иск не признала и показала, что поданные истицей возражения действительно не содержат мотивировки и поданы по той причине, что когда ответчица хотела выделить свою земельную долю, то не смогла это сделать в связи с подачей возражений председателем колхоза ... Б.В.В., являющегося членом общедолевой собственности на общий земельный участок.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить иск исходя из следующего.

В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Ст.13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» гласит:

«1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности.»

Из материалов дела усматривается, что истицей полностью соблюден предусмотренный ст.13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок выделения земельного участка.

Со стороны ответчицы и её представителя никаких обоснованных возражений относительно действий истицы не поступило, доказательств нарушения истицей установленного законом порядка выделения земельной доли суду не представлено.

Из показаний представителя ответчицы в судебном заседании установлено, что возражения ответчицы, поданные кадастровому инженеру, не мотивированы и не обоснованы. Каких-либо обоснований возражений не представлено также и суду. Действия по подаче возражений представитель ответчицы объяснила тем, что ранее ответчица не смогла выделить свою земельную долю по причине подачи возражений со стороны другого члена общедолевой собственности.

Как видно из письменных возражений ответчицы на имя кадастрового инженера И.Н.И. от ..., она не согласна с местоположением земельного участка, выделяемого в счет земельной доли из земель сельхозназначения площадью 38 000 кв.м, расположенного по адресу: ..., согласно публикации в газете ...» ... от ..., заказчиком которого является истица (л.д....

Согласно п.13 ст.13.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения», «Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.».

Таким образом, установлено, что поданные ответчицей возражения не соответствуют требованиям п.13 ст.13.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из заключения кадастрового инженера И.Н.И. видно, что единственным препятствием к установлению местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка истице является возражение ответчицы от 18.08.2017 г. (л.д....).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о законности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5 о признании необоснованными и снятии возражений ответчика от 18.08.2017 г. относительно местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельной доли, определении местоположения выделяемого земельного участка, удовлетворить.

Признать необоснованными и снять возражения ФИО5 от 18 августа 2017 года относительно местоположения границ выделяемого ФИО4 земельного участка в счет земельной доли.

Определить местоположение выделяемого ФИО4 в счет земельной доли земельного участка из общего земельного участка кадастровый ..., расположенного по адресу: ..., ... в соответствии с проектом межевания от 22 августа 2017 года, подготовленным кадастровым инженером И.Н.И., в полях ... и ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2017 года.

Председательствующий: В.А.Капинос