Решение № 2-4721/2018 2-4721/2018~М-3902/2018 М-3902/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-4721/2018

№ 2 - 4721/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ООО Управляющая компания Дубровицы» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг

Установил

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ГУП «МГЦАЖ», ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая компания Дубровицы», ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> размере № доли ФИО2, № доли - ФИО3 и ФИО7 с учетом несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., № доли ФИО4, в обоснование иска указав, что ответчики - физические лица, зарегистрированы в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, фактически квартиру занимают три семьи, между ними возникли разногласия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения.

ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал.

ФИО3 в судебное заседание явился, с иском согласился.

ФИО4 в судебное заседание явился, с иском согласился.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, в предыдущем судебном заседании с иском согласилась.

Ответчик - представитель ООО Управляющая компания «Дубровицы» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве против иска не возражал.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности у ФИО2

В спорной квартире зарегистрированы как проживающие ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО7, несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истцом указано на возникшие между собственниками разногласия по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Требования об определении порядка оплаты жилого помещения обоснованны и правомерны в силу положений частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ.

С учетом заявленного иска и позиции ответчиков суд находит, что фактически между проживающими в спорной квартире гражданами состоялось соглашение о размере участия в оплате спорной квартиры по № доли каждой семьей.

В связи с изложенным, суд находит иск подлежащим удовлетворению и определяет порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по спорной квартире в следующих долях: ФИО2 в размере № доли, ФИО3 и ФИО7 с учетом несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере № доли, ФИО4 в размере № доли.

С учетом определенного порядка оплаты, в целях исполнения решения суда, суд обязывает управляющую компанию ООО Управляющая компания «Дубровицы» заключить с указанными гражданами отдельные соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг по спорной квартире по адресу: <адрес> тех же долях и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг по указанной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ООО Управляющая компания Дубровицы» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, Г.о. <адрес>, <адрес> долях: ФИО2 № доля, ФИО3 и ФИО7 с учетом несовершеннолетних детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - № доля, ФИО4 № доля.

Обязать ООО Управляющая компания Дубровицы» заключить отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, Г.о. <адрес>, <адрес> выставлять отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в долях: ФИО2 № доля, ФИО3 и ФИО7 с учетом несовершеннолетних детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - № доля, ФИО4 № доля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья