СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2929/2019 2-416/2020 2-416/2020(2-2929/2019;)~М-2389/2019 М-2389/2019 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-2929/2019

Тосненский городской суд (Ленинградская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-416/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

при секретаре Архиповой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный Центр» к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов

установил:

ООО «Расчетный Центр» (далее-истец) обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов

В обоснование заявленных требований указала, что ответчики являются собственниками и нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по спорному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к мировому судье участка №<адрес>, на основании его заявления был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, который по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ был отменен. В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в нарушении ст. 210 ГК РФ, ч.1 ст.158, п.1 ст.153, ст.155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков задолженность по ЖКУ в размере <данные изъяты> коп., пропорционально доли каждого, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

В ходе рассмотрения дела истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и окончательно просила взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО5 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО3 за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца ООО «Расчетный центр» ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте, причин уважительности свое неявки не представила, ходатайства об отложении дела не поступало.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте, причин уважительности свое неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Статьями 156-157 ЖК РФ установлен порядок определения платы за жилое помещение, его ремонт и т.д., и коммунальных платежей.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные вышеназванными нормами Жилищного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном Федеральным законом.

В силу пункта 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (п.22 в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.86 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (ред. 17.12.2014 года) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 является собственником, в порядке наследования, жилого помещения по адресу: <адрес>.

Нанимателем жилого помещения является ФИО3

Из справки формы № следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка по заявлению ООО «Расчетный Центр» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО10, ФИО2, ФИО3 задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб. 15 коп. (л.д.9)

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, составила <данные изъяты> коп., из которых: с ФИО4, ФИО5 задолженность за жилищные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> коп., с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО3 задолженность за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Поскольку ответчики несвоевременно производят погашение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность, которая подлежит взысканию, поскольку обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина с учетом удовлетворения иска и его размера в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Расчетный Центр» к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» пропорционально долям с ФИО1, ФИО6 задолженность за период с 01.08.2013 года по 31.12.2019 год в размере 77 108 руб. 03 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1874 руб. 81 коп., солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО6, ФИО7 за период 01.08.2013 года по 31.12.2019 года в размере 146 448 руб. 09 коп., государственную пошлину в размере 3 560 руб. 75 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 01 июня 2020 года.

Судья Е.А.Леоненко