Решение № 2-2903/2019 2-2903/2019~М-1997/2019 М-1997/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-2903/2019

Копия

Дело №

42RS0№-31


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Шнайдер В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

17 июля 2019 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>60. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая по доверенности, поддержала отзыв.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>60 общей площадью 47,3 кв.м., что подтверждается материалами дела (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом 5 и ванной 4 с заделкой дверного проема в ванную (заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ №-ОКГ/08) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: г.<адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2801-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. Общая площадь помещения не изменилась.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>60, согласованный БТИ. Также, представлены экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 12.04.2019, заключение специалиста ООО «Спецтеплопроект-НК» согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>60 в перепланированном и переустроенном состоянии (совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом 5 и ванной 4 с заделкой дверного проема в ванную).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения решения.

Судья (подпись) И.Г. Мухина