Решение № 2-899/2021 2-899/2021~М-225/2021 М-225/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-899/2021

К делу №

УИД: 23RS0№-42


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>

02 марта 2021 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего, судьи

ФИО6,

при секретарес участием:представителя истца действующей на основании доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,представителя администрации <адрес> на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №.02-45/4,

ФИО7,ФИО9,ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации <адрес>, в котором просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3; признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, ст «Мотор», площадью 500 кв.м., разрешенного использования: для садоводства, в порядке наследования; считать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка по каталогу координат земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории для садоводства от 2019 г., изготовленного ООО «Центр кадастра и инвентаризации» ФИО8 и для регистрации за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5 является сыном умершего от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 После смерти отца остался земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Мотор». Свои наследственные права оформить, обратившись к нотариусу, истец не имеет возможности, поскольку права наследодателя на наследственное имущество в юридическом отношении не имеют регистрационного учета. После смерти отца ФИО5 продолжает пользоваться и владеть спорным земельным участком, включен в списки членов садоводческого товарищества «Мотор». Ответчик ФИО2 не претендует на право долевого владения наследством после умершего, так как в силу своего возраста и здоровья не вступала фактически в наследство спорного земельного участка. Истцом была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для садоводства, которая определяет местоположение, информацию что площадь земельного участка не изменилась, конфигурация - визуально совпадает с Генпланом ст «Мотор». Согласно схемы земельного участка участок имеет все характеристики, указывающие на реальное существование земельного участка на местности и закрепления его границ в границах садоводческого товарищества «Мотор».

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО9 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство, в котором подтверждает пользование спорным земельным участком ее сыном ФИО10 после смерти ее супруга ФИО3, указывает, что в силу возраста не пользуемся наследством, с исковыми требованиями согласна, просит удовлетворить в полном объеме, а также рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований иска, поскольку спорное имущество не входит в наследственную массу после смерти ФИО3

Представитель заинтересованного лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

Заинтересованное лицо председатель ст «Мотор» ФИО12 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором заявленные истцом требования поддерживает.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав явившихся представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и решения исполнительного комитета Сочинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № пассажирскому автотранспортному предприятию № выделен земельный участок 5,5 га из земель Дагомысского лесничества Сочинского государственного природного национального парка в районе <адрес> для организации садоводческого товарищества.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Мотор» Сочинского ПАТП-4.

ДД.ММ.ГГГГ Дагомысскому пассажирскому автотранспортному предприятию № «Сочитранс» <адрес> края выдан государственный акт серии А-I № на право пользования землей, согласно которому за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 5,53 га земли в границах согласно плану землепользования, для коллективного садоводства, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №.

В списке членов коллектива садоводческого товарищества «Мотор» ПАТП-4 <адрес> под № значится ФИО4 (приложение к решению исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №).

В последствии, на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельной реформе <адрес>, умершему был выдан паспорт садового участка № на праве бессрочного пользования на землю с записью в архивных списках членов коллектива садоводческого товарищества «Мотор» под номером 13.

Согласно кадастровому паспорту (выписке из государственного кадастра недвижимости) земельный участок числится как ранее учтенный от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером: 23:49:0136003:545.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> г-к Сочи управления ЗАГС <адрес>, актовая запись №.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если ГК РФ не установлено иное (п.1 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истец ФИО5 является сыном умершего, факт родства подтверждается свидетельством о рождении серии III-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Волковским с/советом <адрес>а <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Требования настоящего искового заявления мотивированы тем, что после смерти ФИО3 остался земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Мотор». Истец ФИО5 свои наследственные права оформить, обратившись к нотариусу, не имеет возможности, поскольку права наследодателя на наследственное имущество в юридическом отношении не имеют регистрационного учета. Фактически истец принял это наследство, продолжает пользоваться и владеть спорным земельным участком, включен в списки членов садоводческого товарищества «Мотор», что подтверждается списками (реестром) садоводов садоводческого товарищества «Мотор» на ДД.ММ.ГГГГ по №, за которым закреплен участок № площадью 500 кв.м. на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным действующим председателем ФИО12

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя (п. 2.8 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено в ходе судебного заседания, что фактически умерший ФИО3 не зарегистрировал право на земельный участок.

Сведений о фактическом принятии истцом наследства в виде указанного земельного участка и пользования им, не представлено, как и сведений о вступлении в наследственные права после смерти ФИО3

Согласно протоколу № общего собрания граждан «Мотор» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является садоводом ст «Мотор», за ним закреплен земельный участок №, площадью 500 кв.м.

Как следует из заявления председателя ст «Мотор» ФИО12, после смерти садовода ФИО3 обратился его сын ФИО5 с заявлением об включении его в члены садоводства «Мотор». На основании его и многих других обращений было проведено плановое собрание и составлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, где ФИО5 был принят и утвержден в члены ст «Мотор», внес первый взнос и получил членскую книжку. Также сообщается, что последний владеет (обрабатывает) по сегодняшний день земельным участком №, исправно оплачивает членские взносы (целевые взносы), на участке не имеется каких-либо капитальных строений.

Однако в материалах дела не представлено сведений, достоверно свидетельствующих о том, что истец является членом СНТ «Мотор», квитанции об оплате членских взносов и иных обязательных платежей, равно как сама членская книжка, не представлены.

Надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что с момента смерти отца истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, земельный участок освоен и используется в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, суду не представлено.

Из представленных документов не представляется возможным определить, образован ли испрашиваемый земельный участок из земельного участка, предоставленного для ведения огородничества или дачного хозяйства ст «Мотор». Вместе с тем ФИО10 не представлен документ, на основании которого истцу предоставлен испрашиваемый земельный участок.

В ходе судебного заседания установлено, что спорный земельный участок не включен в наследственное имущество после смерти его правообладателя ФИО3, его сын ФИО5 не получил право пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом, не имея никаких правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Таким образом стороной истца не представлены доказательства, которые могут быть положены в основу решения суда. Представленные документы не являются правоустанавливающими, суд находит их недопустимыми доказательствами. При имеющихся материалах дела невозможно вынести решение в пользу истца, поскольку не доказано право пользования и иные права заявителя на спорный земельный участок, не представлено сведений в подтверждение доводов истца о пользовании земельный участком, фактическом принятии наследства. Сведений о том, что истец вступил в наследственные права после смерти ФИО3, или вступает в настоящее время, нет. Таким образом не доказано право пользования и иные права заявителя на спорный земельный участок.

Оценив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, поскольку истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование заявленных требований, как следствие отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований искового заявления ФИО5 к ФИО2, администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – отказать.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> ФИО6

Копия верна