Решение № 2-1322/2019 2-1322/2019~М-885/2019 М-885/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-1322/2019

39RS0004-01-2019-001308-80

Дело №2-1322/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2019 года г.Калининград

Московский районный суд г.Калининграда в составе

председательствующего судьи Медведевой Е.Ю.

при секретаре Безруковой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

установил:

администрация МО «Светлогорский ГО» обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ООО «Экобалтвод» договор аренды земельного участка № (далее - Договор), по которому сроком до ДД.ММ.ГГГГ передала земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> с целью использования – строительство и эксплуатация жилого одноквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение № о дополнении Договора приложением №3 «Расчет арендной платы». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экобалтвод» на основании соглашения передало свои права и обязанности по Договору ООО «Экобалтстрой», а последнее в свою очередь на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ передало свои права и обязанности по Договору Э.Г., ФИО2 Согласно условиям Договора ответчик взяла на себя обязанность по оплате <данные изъяты> от начисленной арендной платы. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило уведомление о передаче прав и обязанностей по Договору Е.В., соглашение о чем было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «Светлогорский район», утвержденного решением районного Совета депутатов Светлогорского района от 28.12.2009 года №30, для физических лиц установлены сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду, двумя равными частями 10 июня за первое полугодие и 10 октября за второе полугодие. За время владения земельным участком ответчиком остался неоплаченным период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга составляет 40 442,16 рубля. Сумма пени с учетом оговоренного Договором размера в <данные изъяты> от невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки составляет 373 953,49 рубля. В связи с изложенным, просит взыскать с ФИО1 задолженность по Договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 442,16 рубля, пени в размере 373 953,49 рубля, всего 414 395,65 рублей.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Светлогорский ГО» по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с применением повышенного коэффициента, поскольку в течение трех лет со дня подписания Договора в адрес администрации разрешительные документы на строительство жилого дома и документы о наличии на земельном участке незавершенного строительством индивидуального жилого дома не представлены, отсутствуют сведения о начале строительства жилого дома. С 2003 года ни предыдущие арендаторы, ни ответчик за разрешением на строительство в администрацию не обращались, разрешение на ввод в эксплуатацию также не выдавалось. Размер пени установлен Договором в <данные изъяты> от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. При полном погашении суммы долга по арендной плате администрация пересматривает размер начисленной пени, но так как ответчиком сумма долга не погашена, то и оснований для снижения размера пени не имеется. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Просила удовлетворить иск.

Также представителем истца представлены письменные пояснения по делу, в которых указывается, что арендная плата за земельные участки, расположенные на территории Светлогорского ГО устанавливается на основании Положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «Светлогорский район», утвержденного решением районного Совета депутатов Светлогорского района от 28.12.2009 года №30. Применение повышающего коэффициента в размере «2» за неиспользуемые земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, предусмотрено решением районного Совета депутатов Светлогорского района от 26.12.2011 года №58 «О применении повышающих коэффициентов за неиспользуемые земельные участки или используемые не в соответствии с разрешенным использованием, определенным договором аренды, на территории муниципального образования «Светлогорский район». По условиям Договора, заключенного с ответчиком, цель использования земельного участка, предоставленного в аренду – строительство и дальнейшая эксплуатация жилого одноквартирного дома. Документов о начале строительства жилого дома на арендуемом земельном участке, о наличии незавершенного строительством жилого дома на земельном участке и о завершении строительства жилого дома в адрес администрации не поступало. В таком случае положения названных выше нормативных актов предусматривают начисление арендной платы ответчику с учетом повышающего коэффициента «2», в связи с чем взыскание задолженности и пени в заявленном размере является обоснованным.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежаще. С учетом положений ст.ст.167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №2-6866/2018, поступившего по запросу суда от мирового судьи 3-го судебного участка Московского района г.Калининграда, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (платность использования земли).

По смыслуп.4 ст.22, п.1 ст.65ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст.ст.606, 607 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное владение. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Как указано вст.614 ГК РФ, арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силупп.3 п.3 ст.39.7ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления (абз.2 п.3 ст.65ЗК РФ).

Стоимость аренды земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относится к категории регулируемых цен (статья 424 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем, органы государственной власти и местного самоуправления вправе определять (изменять) ставки арендных платежей, которые используются при определении объема обязательств по оплате за пользование участком.

Согласноп.2 ст.615ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).

В соответствии сп.5 ст.22ЗК РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Вместе с тем, уступка прав по договору аренды, не является основанием для прекращения обязанности арендатора по погашению образовавшейся задолженности на момент уступки, в связи с чем арендатор, уступивший свои права по договору аренды, обязан оплатить, а арендодатель вправе требовать оплаты задолженности по арендной плате и пени за период действия договора до уступки права с бывшего арендатора.

По смыслу ст.ст.309-310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Светлогорского ГО (арендодатель) и ООО «Экобалтвод» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, согласно условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду из земель поселений земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> с целью использования – строительство и дальнейшая эксплуатация жилого одноквартирного дома (п.1.1 Договора).

Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 Договора).

Арендная плата начисляется со дня подписания сторонами Договора (п.3.1 Договора).

Расчет арендной платы, условия, сроки ее внесения, реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по Договору, ставка арендной платы устанавливаются Договором, могут быть изменены арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с законодательством РФ и решениями представительного органа местного самоуправления и доведены до сведения арендатора публичным порядком через средства массовой информации (п.п3.2-3.3 Договора).

Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия Договора (п.4.4.1 Договора) и уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату (п.4.4.3 Договора).

В случае задержки платежей в установленный срок арендатору начисляется пени из расчета <данные изъяты> от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п.5.3 Договора).

В случае неиспользования арендатором участка или использование его не по целевому назначению арендная плата взимается в двойном размере за весь период времени, в котором установлено данное нарушение (п.5.4 Договора).

Все изменения и дополнения к Договору оформляются сторонами в письменном виде (п.6.1 Договора).

В качестве особого условия Договора предусмотрена обязанность арендатора в течение трех лет с момента подписания Договора построить и сдать в эксплуатацию индивидуальный жилой дом (п.8.3 Договора).

Соглашением № о дополнении Договора от ДД.ММ.ГГГГ администрация Светлогорского ГО и ООО «Экобалтвод» дополнили Договор приложением о расчете арендной платы, являющимся его неотъемлемой частью.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экобалтвод» на основании соглашения с ООО «ЭкоБалтСтрой» передало последнему принадлежащие права и обязанности в полном объеме по Договору на весь срок его действия, а то приняло на себя такие права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭкоБалтСтрой» на основании соглашения о переуступки прав и обязанностей по Договору с Э.Г., ФИО2 передало последним принадлежащие права и обязанности в полном объеме по Договору на весь срок его действия, а те приняли на себя такие права и обязанности.

Пунктом 5 приведенного соглашения установлено, что ФИО1 оплачивает арендную плату в размере <данные изъяты> от начисленной арендной платы.

Аналогичным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по Договору были переданы от ФИО1 к Е.В. при этом обязанность по оплате арендных платежей возникает у Е.В.с даты подписания данного соглашения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о возложении на нового арендатора (Е.В.) обязанности по погашению имеющейся на момент уступки права задолженности по арендной плате и условиях ее погашения, соглашение не содержит.

Все соглашения о переуступке прав и обязанностей по Договору сопровождались соответствующим уведомлением арендодателя, а также прошли государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Калининградской области, что подтверждается материалами регистрационного дела в отношении арендуемого земельного участка.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрировано за МО «Светлогорский район» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В заявленный к взысканию задолженности по арендной плате период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовало Положение «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «Светлогорский район», утвержденное решением районного Совета депутатов Светлогорского района от 28.12.2009 года№30, и решение районного Совета депутатов Светлогорского района от 26.12.2011 года №58 «О применении повышающих коэффициентов за неиспользуемые земельные участки или используемые не в соответствии с разрешенным использованием, определенным договором аренды, на территории муниципального образования «Светлогорский район».

В соответствии с п.2.1 Положения расчет арендной платы за год производится по формуле: Ап = КС х К1, где Ап – годовая сумма арендной платы, КС – кадастровая стоимость земельного участка, К1 – расчетный коэффициент по виду разрешенного использования земельных участков для категории земель населенных пунктов на территории муниципального образования.

Согласно п.2.4 Положения за земельные участки, неиспользуемые, используемые не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а также используемые с нарушением условий, определенных договором аренды, арендная плата устанавливается в повышенном размере при наличии любого из следующих обстоятельств: в случае непредставления в администрацию МО «Светлогорский район» либо уполномоченное администрацией учреждение документов, подтверждающих его использование; при установлении в ходе проведения земельного контроля факта его неиспользования, использования не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а также использования с нарушением условий, определенных договором аренды.

Как указано в п.2.5 Положения, земельный участок считается неиспользуемым, если по истечении трех лет со дня подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома, в администрацию МО «Светлогорский район» либо уполномоченное администрацией учреждение не представлены разрешительные документы на строительство и документы о наличии на земельном участке незавершенного строительством индивидуального жилого дома, то есть строительство жилого дома не начато.

В силу п.2.7 Положения, при передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков установленные п.п.2.5 и 2.6 сроки использования земельных участков сохраняются со дня заключения договоров аренды.

Из п.3.1 Положения усматриваются сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду физическим лицам – двумя равными частями 10 июня и 10 октября.

В силу п.6.2 Положения в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендатору начисляются пени. Пени за каждый день просрочки определяются в процентах от суммы просроченной задолженности. Размер процентной ставки пени определяется договором аренды. Текст договора должен содержать условия установления ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в том числеза нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Приложениями к Положению установлено значение расчетного коэффициента, применяемого для расчета арендной платы по видам разрешенного использования земельных участков, который для земельных участков, предназначенных для размещения объектов индивидуальной жилой застройки равен 0,005, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> (Постановление Правительства Калининградской области от 29.08.2013 года №641 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области» в действующей в заявленный к взысканию период редакции).

Решением районного Совета депутатов Светлогорского района от 26.12.2011 года №58 предусмотрено применение повышающего коэффициента в размере «2» за неиспользуемые земельные участки, предоставленные для жилищного строительства.

Ввиду того, что ответчиком арендная плата в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась, 26.12.2018 года истец обратился к мировому судье 3-го судебного участка Московского района г.Калининграда с заявлением о вынесении судебного приказа, которым просил взыскать с ФИО1 задолженность по Договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 442,16 рубля, пени в размере 373 953,49 рубля, всего 414 395,65 рублей.

27.12.2018 года на основании возражений определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

В качестве возражений ФИО1 указала, что не получала от администрации МО «Светлогорский городской округ» претензий по вопросу образования и погашения задолженности по арендной плате, размер пени завышен, не могла оплатить начисленные к уплате арендные платежи ввиду изменения реквизитов для оплаты со стороны арендодателя.

По ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика, изложенные в заявлении об отмене судебного приказа, об отсутствии претензий со стороны истца по вопросу образования и погашения задолженности по арендной плате и об изменении реквизитов для оплаты суд находит несостоятельными.

Так, обязательный претензионный порядок досудебного урегулирования спора для данной категории дел по искам о взыскании задолженности по договору аренды действующим законодательством не предусмотрен. Условиями же Договора установлена обязанность арендатора уплачивать арендную плату (п.п.4.4.1 и 4.4.3 Договора), а также ежегодно до 30 июля включительно обращаться в администрацию МО «Светлогорский район» (сейчас администрация МО «Светлогорский ГО») для уточнения ставки арендной платы, коэффициентов по видам использования земель и категории арендаторов, сдачи декларации по арендной плате за землю (п.4.4.9 Договора), в связи с чемпри возникновении вопросов по оплате аренды за земельный участок по имеющимся в распоряжении реквизитам ответчик самостоятельно должна была обратиться за получением таких актуальных сведений в адрес истца.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок по Договору был предоставлен ответчику в аренду с определенным целевым назначением – для индивидуального жилищного строительства, в течение трех лет со дня заключения договоров аренды сведения о начале строительства в виде разрешительных документов и документов о наличии на земельном участке незавершенного строительство индивидуального жилого дома в адрес администрации МО «Светлогорский район» (сейчас администрация МО «Светлогорский ГО») ни от одного из арендаторов по Договору, в том числе от ФИО1, не поступали, при этом, данных об уплате арендных платежей за заявленный к взысканию период на дату рассмотрения гражданского дела ответчиком суду не представлено, более того, ответчик признает факт наличия задолженности в своих возражениях мировому судье относительно вынесенного им судебного приказа. В заявленный к взысканию период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендатором по Договору являлась ФИО1

По информации отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «Светлогорский ГО» заявления от застройщика о подготовке разрешений на строительство или ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> никогда не поступали и, соответственно, отделом, уполномоченным на подготовку таких разрешений, не готовились и не выдавались.

Приведенные обстоятельства подтверждаются также выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости с данными о целевом назначении земельного участка для индивидуальной жилой застройки и об отсутствии сведений о наличии на земельном участке каких-либо строений, в том числе, незавершенных строительством, зарегистрированных в ЕГРН в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом положенийст.ст.329, 330 ГК РФ условиями Договора предусмотрено обеспечение обязательства уплатой пени за нарушение сроков внесения арендной платы.

Положением «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «Светлогорский район», утвержденным решением районного Совета депутатов Светлогорского района от 28.12.2009 года№30, установлен размер пени, устанавливаемый арендатору в случае задержки им платежей в установленный срок, из расчета 0, 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Вместе с тем, указанный нормативный акт вступил в силу после заключения договора аренды, имевшего место в 2003г., в договор в данной части изменения не вносились, в связи с чем установление условиями Договора на момент его заключения размера подлежащей уплате пени <данные изъяты>, не противоречит закону.

Принимая во внимание вышеизложенное, требование администрации МО «Светлогорский ГО» о взыскании задолженности по арендной плате и пени предъявлено к ФИО1 обоснованно.

Представленный истцом расчет задолженности по Договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом данных о кадастровой стоимости земельного участка, расчетном коэффициенте по виду разрешенного использования земельного участка, повышающего коэффициента и доле от общего размера арендной платы, как и расчет пени, исходя из периода просрочки и сроков внесения арендной платы, судом проверен и признан верным, как соответствующий требованиям действующего законодательства.

С учетом этого, исковые требования о взыскании со ФИО1 задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 442,16 рубля подлежат удовлетворению.

Истцом размер пени в сумме 373 953,49 рубля рассчитан верно, однако по п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п.71постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года№7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки правила ст.333 ГК РФ могут применяться в том числе по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения (п.75приведенного постановления Пленума Верховного Суда РФ).

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении №263-0 от 21.12.2000 года, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Установленная Договором процентная ставка <данные изъяты> ежедневно за просрочку внесения арендных платежей соответствует годовой процентной ставке в <данные изъяты>, что в <данные изъяты> превышает значение действующей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 7,5% годовых.

Никакого обоснования таких значительных последствий нарушения обязательств арендатором, которые позволили бы признать справедливой неустойку в <данные изъяты> годовых, исходя из чего сумма начисленной неустойки превышает сумму задолженности в <данные изъяты>, истцом не представлено.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе компенсационную природу неустойки за ненадлежащее исполнение принятого на себя обязательства по Договору, размер задолженности по основному долгу, а также размер заявленной к взысканию неустойки, которая значительно превышает размер задолженности, при том, что ответчик возражает против размера неустойки, суд полагает, что установленная Договором ответственность арендатора в случае задержки платежей по арендной плате в виде выплаты процентов в размере <данные изъяты> ежедневно явно несоразмерна последствиям допущенного нарушения обязательства, в связи с чем находит возможным уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки в виде пени до 10 000 рублей.

В соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Частью 1 ст.103ГПК РФ предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины по иску с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета ГО «Город Калининград», размер которой определяется с учетом требований пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, а именно 1 713,26 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 442 руб. 16 коп., пени в размере 10 000 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета городского округа «Город Калининград» в размере 1 713 руб. 26 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июля 2019 года.

Судья

Е.Ю. Медведева