Решение № 2-2374/2019 2-2374/2019~М-2298/2019 М-2298/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-2374/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-2374/2019

Категория 2.127


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

09.09.2019 года истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, где просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 16.01.2001 года выданного Управлением имущества г. Севастополя Севастопольской городской государственной администрации на основании распоряжения (приказа) № от 16.01.2001 года, договора дарения от 28.05.2002 года, удостоверенного государственным нотариусом третьей Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО4, реестровый номер №, договора купли-продажи от 03.11.2016 года, удостоверенного нотариусом города Севастополя ФИО5, реестровый №. Право собственности на квартиру в целом зарегистрировано за истцом, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 11.11.2016 года. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован с мая 1991 года, ответчик зарегистрирован в качестве поднанимателя с сентября 2005 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21.08.2019 года, выданной ГУПС «ЕИРЦ». С февраля 2006 года ответчик по данному адресу не проживает. Место его фактического проживания не известно, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, из квартиры выехал добровольно, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 16.01.2001 года выданного Управлением имущества г. Севастополя Севастопольской городской государственной администрации на основании распоряжения (приказа) № от 16.01.2001 года, договора дарения от 28.05.2002 года, удостоверенного государственным нотариусом третьей Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО4, реестровый номер №, договора купли-продажи от 03.11.2016 года, удостоверенного нотариусом города Севастополя ФИО5, реестровый №. Право собственности на квартиру в целом зарегистрировано за истцом, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 11.11.2016 года.

Из выписки из домовой книги квартиросъемщика следует, что по данному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО3, являющийся поднанимателем указанного жилого помещения.

В соответствии со статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 1,2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения квартирой, а также, возлагает на истца обязанность по оплате коммунальных услуг в том числе за ответчика.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со статей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что ответчик после в указанном жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринималось.

Также истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по вышеуказанной квартире.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в спорной квартире не носит вынужденного характера, сведений о наличии у ответчика каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не представлено, согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Взыскать ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>