Решение № 2-4432/2025 2-4432/2025~М-3863/2025 М-3863/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-4432/2025

№2-4432/25

36RS0004-01-2025-008649-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 28 октября 2025 года

Ленинский районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Турбиной А.С., при ведении протокола помощником судьи Иконниковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации городского округа города Воронежа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования городской округ <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, участок сети теплоснабжения, протяженностью 100м., расположенный по адресу <адрес>, участок сети теплоснабжения от тК-1/21ж до здания № по <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 25.06.2025г. внесена запись №У. Собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № от 30.05.2025г. и Территориального управления Росимущества в <адрес> №-№ от 23.05.2025г. о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, согласно справке ГБУ ВО «ЦГКО ВО» № от 26.05.2025г. в ответ на обращение управления имущественных и земельных отношений № от 22.05.2025г. сведения о правообладателях указанного выше объекта недвижимости отсутствуют. До настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. В настоящее время вышеуказанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

На основании изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, участок сети теплоснабжения, протяженностью 100м., расположенный по адресу <адрес>, участок сети теплоснабжения от ТК-1/21ж до здания № по <адрес>, кадастровый № (л.д.3,4).

Заявитель Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя (л.д.5,19). Заинтересованные лица министерство имущественных и земельных отношений <адрес>, Территориальное управление Росимущества в <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своих представителей также не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.20-22). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Проверив материалы дела, и разрешая требования заявителя по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд исходит из следующего.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с п.1 ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении требований о признании права собственности, в зависимости от которого подлежит применению соответствующая норма, является наличие или отсутствие собственника движимой вещи, его неизвестность, а также факта отказа собственника при его установлении от своего права.

В соответствии с Федеральным законом № 131 ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относиться: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы №150- 1 от 27.10.2004г. «Об уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что Администрация городского округа является исполнительно-распорядительным орган местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

В соответствии со ст.65 Устава городского округа город Воронеж органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Согласно ст.48 Устава городского округа город Воронеж Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

Судом установлено, что на основании заявления администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного следующий объект недвижимого имущества: участок сети теплоснабжения, протяженностью 100м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес> до здания № по <адрес>, кадастровый № (л.д.9,10).

Собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в <адрес> №-№ от 23.05.2025г. и министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № от 30.05.2025г. о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах (л.д.11,12).

Кроме того, согласно сведениям, полученным ГБУ <адрес> «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» на объект недвижимости, участок сети теплоснабжения протяженностью 100п.м. расположенный по адресу <адрес>, участок сети теплоснабжения от ТК-1/21 до здания № по <адрес> – в архиве учетно-технической документации сведения об объекте недвижимости отсутствуют (л.д.14).

До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Таким образом, движимые вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, сопоставляя их с приведенными положениями закона, а также учитывая, что установить принадлежность вышеуказанных сетей не представляется возможным, о правах на указанное имущество кем-либо не заявлено, суд находит заявленные требования Администрацией городского округа <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, участок сети теплоснабжения, протяженностью 100м., расположенный по адресу <адрес>, участок сети теплоснабжения от ТК-1/21ж до здания № по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через районный суд.

Судья А.С. Турбина