Решение № 2-2811/2020 2-2811/2020~М-2329/2020 М-2329/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-2811/2020

Дело № 2-2811/2020 22 июля 2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего по делу судьи Ю.М. Поздеевой,

при секретаре судебного заседания А.М. Костяевой,

с участием прокурора Н.В. Ивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Истец, ответчик, третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От представителя истца ФИО2 представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Как следует из материалов дела, ответчик извещался судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), в том числе, заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебное извещение, направленное ответчикам, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении в силу ч. 1 ст. 118 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения заявленного требования.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п. 1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Ранее администрации МО «Город Архангельск» обратилась в суд с указанным иском к ФИО3. ФИО1, сославшись на то, что заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по проспекту Советских Космонавтов в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам указанного жилого дома на основании п.10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации были направлены требования о его сносе или реконструкции, которые снос или реконструкцию дома не произвели. Распоряжением администрации МО «Город Архангельск» земельный участок, расположенный по адресу: город Архангельск, <адрес>, изъят для муниципальных нужд, также изъяты жилые помещения дома, в том числе квартир №, принадлежащая ФИО1 и ФИО3 на праве собственности. Собственники дома письменно были уведомлены о принятии указанного распоряжения. Размер возмещения за долю в праве собственности на жилое помещение определен на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества с целью его изъятия и составил 2 203 000 руб. Собственникам жилого дома направлены соглашения об изъятии, которые до настоящего времени не подписаны. Помимо указанного названный жилой дом включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп. Поскольку собственник жилого помещения не заключил в добровольном порядке соглашение об изъятии, просит суд на основании п.9 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации изъять путем выплаты возмещения у ФИО1 и ФИО3, принадлежащую им на праве собственности <адрес> общей площадью 65,1 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, город Архангельск, на следующих условиях: администрация МО «Город Архангельск» выплачивает ФИО1 возмещение за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру размером 1 102 000 руб. путем перечисления на расчетный счет ФИО1, а также администрация МО «Город Архангельск» выплачивает ФИО3 возмещение за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру размером 1 102 000 руб. путем перечисления на расчетный счет ФИО3 После перечисления денежных средств в указанном размере, прекратить право собственности ответчиков на данную квартиру. А также просила выселить ФИО1 и ФИО3 из вышеуказанной квартиры.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО4 размер заявленных требований в части суммы выплаты возмещения увеличила, указав таковую в общем размере 2 205 000 руб.В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Архангельск» ФИО4 и ответчик ФИО3, действуя за себя а также в качестве представителя ответчика ФИО1, пришли к мнению о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Администрация в лице департамента городского хозяйства города Архангельска выплачивает ФИО3 возмещение за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> городе Архангельске, в размере 1 102 500 (Один миллион сто две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек путем перечисления на расчетный (лицевой) счет № в Архангельском отделении № ПАО Сбербанка России, БИК 041117601, кор/счет 30№, ИНН <***>, КПП 290102001, в течение четырех месяцев со дня утверждения судом мирового соглашения.

2. Администрация в лице департамента городского хозяйства города Архангельска выплачивает ФИО1 возмещение за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> городе Архангельске, в размере 1 102 500 (Один миллион сто две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек путем перечисления на расчетный (лицевой) счет № в Архангельском отделении № ПАО Сбербанка России, БИК 041117601, кор/счет 30№, ИНН <***>, КПП 290102001, в течение четырех месяцев со дня утверждения судом мирового соглашения.

3. Перечисление Администрацией средств, указанных в пункте 1 настоящего соглашения, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав недвижимости записи о прекращении права собственности собственника на принадлежащие ? и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> городе Архангельске.

4. Перечисление Администрацией средств, указанных в пункте 1 настоящего соглашения, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав недвижимости записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес> городе Архангельске.

5. Собственники понимают, что прекращается их право собственности, собственники обязуются освободить занимаемое жилое помещение – <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в течение 30 дней со дня получения ими денежных средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения.

6. Собственники обязуются не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства в <адрес> общей площадь 65,1 кв.м в жилом доме по адресу: город Архангельск, <адрес>, и просят прекратить производство по настоящему делу.

Определением Октябрьского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение на указанных условиях.

Денежные средства перечислены платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование «Город Архангельск» на данный момент является собственником жилого помещения – <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1

В связи с этим требования истца о признании ФИО1 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, удовлетворение судом требований о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий Ю.М. Поздеева