Решение № 2-1351/2020 2-1351/2020~М-11397/2019 М-11397/2019 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-1351/2020

Дело № 2-1351/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 г. г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аминева И.Р.,

при секретаре судебного заседания Загитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка со статусом «учтенный» с государственного кадастрового учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании Постановления Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 510 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> участок 121. В марте 2009 г. истец обратилась к кадастровому инженеру ОА «Земля» для уточнения границ земельного участка, который подготовил землеустроительное дело №/с от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого в ГКН были внесены сведения об участке с кадастровым номером № адресом: <адрес>, садовое товарищество «Куганак-2», участок 121, вместо того что бы внести изменения ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № с адресом: <адрес>, садовое товарищество «Куганак-2», участок 121, в результате чего произошел двойной учет земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером № с адресом: <адрес>, садовое товарищество «Куганак-2», участок 121 стоит на учете, как «ранее учтенный» без уточненных границ на основании правоустанавливающих документов, а земельный участок с кадастровым номером № с адресом: <адрес>, садовое товарищество «Куганак-2», участок 121 стоит на кадастровым учете как вновь образованный, на который согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о наличии прав. В 2019 году истец обратилась к ответчику с заключением кадастрового инженера для приведения сведений в соответствие с правоустанавливающими документами, но получила отказ. При обращении в ФКП Росреестра по РБ с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, истец также получила отказ, поскольку снятие земельного участка с учета разрешается судом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит, суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 02:44:150401:78 со статусом «учтенный» площадью 498 кв.м.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, просила данное дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации МР <адрес> РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным, рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, исследовав материалы дела, и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ.

В ст. 1 Закона о кадастре установлено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ч. 2 ст. 16 Закона о кадастре постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Согласно ч. 2 ст. 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Действующим законодательством не предусмотрены иные основания для снятия земельных участков, в том числе имеющих статус "учтенный", с государственного кадастрового учета.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, общей площадью 510 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Куганак-2», участок 121, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Границы указанного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте в ГКН имеют статус - ранее учтенные, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ и заключением АО «Земля» от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок с кадастровым номером № по сведениям государственного кадастра недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Данный земельный участок был образован путем раздела на основании поступивших документов ФИО1 и межевого плана.

Заключением кадастрового инженера АО «Земля» подтверждается, что в результате полевых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Куганак-2», участок 121 накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Куганак», участок 121. Предположительно произошел двойной учет земельный участков с кадастровыми номерами № и №

Факт наложения земельных участков в судебном заседании нашло свое подтверждение.

Суд, изучив материалы дела, установив, что способом устранения наложения границ может служить только исключение сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № из государственного кадастрового учета, с целью последующего внесения изменений в сведения ГКН, соответствующих фактическому местоположению земельного участка, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, удовлетворить.

Возложить на Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанность снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № со статусом «учтенный» площадью 498 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12 февраля 2020 года.

Председательствующий судья И.Р. Аминев