Решение № 2-2949/2019 2-2949/2019~М-2475/2019 М-2475/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-2949/2019

УИД16RS0047-01-2019-003836-07

Дело №2-2949/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 16 декабря 2019 года

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

с участием помощника прокурора Казанской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах ФИО1,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» к Управлению образования ИК МО города Казани по Кировскому и Московскому районам, ФИО2, ФИО2, ФИО3, действующей в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФКП ««Казанский государственный казенный пороховой завод» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что здание общежития по адресу: <адрес>, закреплено за истцом на праве оперативного управления. По ходатайству Кировского РУВД <адрес> ФИО4 и его семье в составе трех человек предоставлена комната №, где в последующем они были зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ истец с УВД <адрес> заключил договор найма указанного жилого помещения сроком на 1 год с последующим перезаключением договора по ходатайству нанимателя для проживания ФИО4 его членов его семьи в спорной комнате. В дальнейшем ФИО4 в порядке улучшения жилищных условий получена квартира, в связи с чем, он просил о переоформлении лицевого счета на имя его супруги. При этом, ФИО4 с супругой, несмотря на истечение срока действия договора найма, жилое помещение не освобождают, продолжают проживать в ней. Также в спорной комнате зарегистрированы ФИО5 и ее несовершеннолетний ребенок, которые не вселялись в жилое помещение, не проживали в нем. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчиков требование об освобождении занимаемой комнаты, однако они отказываются добровольно исполнить требование истца. В связи с этим, истец обращается в суд и просит признать договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» и Управлением образования ИК МО <адрес>, расторгнутым, признать ФИО5 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. № и снять ее с регистрационного учетапо данному адресу, признать <данные изъяты>, не приобретшим права пользования указанной комнатой и снять его с регистрационного учета по данному адресу, выселить ФИО4 и ФИО2 из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании от исковых требований в части признания договора найма спорной комнаты расторгнутым отказался, в остальной части требования поддержал.

Отказ от части исковых требований судом принят, производство по делу в указанной части прекращено.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены. От ответчиков ФИО2 и ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц также на судебное заседание не явились, извещены. От представителя опеки и попечительства МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском в интересах несовершеннолетнего ребенка не согласился.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение представителя прокуратуры, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Аналогичные положения содержались в статье 7 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения отнесены к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно части 1 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ за ФКП «КГ КПЗ» закреплено на праве оперативного управления здание общежития по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения начальника Кировского РУВД <адрес> между истцом и ответчиком ФИО4 заключен договор найма жилого помещения №/СОК о предоставлении за плату и во владение и пользование помещения в общежитии площадью 28 кв.м., жилой -18 кв.м. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству Кировского райотдела образования и Совета профсоюзных организаций между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договора найма жилого помещения в общежитии № о предоставлении за плату во временное пользование жилого помещения –комнаты № в <адрес> общей площадью 28 кв.м., жилой -19,5 кв.м. сроком доДД.ММ.ГГГГ. В жилое помещение совместно с ФИО6 вселены муж –ФИО4, дочь –ФИО7 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО8 (она же ФИО9) Л.Р., <данные изъяты>.

Из пояснений представителя истца и представленных им документов установлено, что в спорном жилом помещении проживают ФИО4, ФИО2, несмотря на то, что ФИО4 в порядке улучшения жилищных условий была в очередном порядке предоставлена квартира, ФИО5 с несовершеннолетним сыном в жилое помещение не вселялись, не проживали. Направленное в адрес ответчиков предупреждение об освобождении жилого помещения в связи с истечением срока действия договора найма оставлено без ответа.

Ответчики на судебное заседание не явились, ФИО2 и ФИО5 изложенные в исковом заявлении доводы Завода не опровергли.

Поскольку срок действия договора краткосрочного найма истек, новый договор найма ни с ФИО4, ни с ФИО2 не заключался, с истцом ответчики в трудовых отношениях не состоят, не относятся к категории граждан, которые не могут быть выселены из общежития без представления другого жилого помещения, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за И-выми и Т-выми права пользования жилым помещением в общежитии Завода.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков И-вых и Т.Л.РБ.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. № и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. № и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО2 и ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, комн. № без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» 6000 рублей расходов по государственной пошлине по 2000 рублей с каждого

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова