Решение № 2-6797/2025 2-6797/2025~М-3437/2025 М-3437/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-6797/2025

2-6797/2025

86RS0004-01-2025-005960-80

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

с участием помощника прокурора Клементьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 чу, действующему как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были вселены в данную квартиру и в ней зарегистрированы. После ее продажи они выехали, однако с регистрационного учета не снялись. Их выезд имел добровольный характер, выехали для постоянного проживания за пределы РФ. В спорной квартире их личных вещей в квартире нет, бремя содержания имущества не несут, договорных обязательств между ними нет.

Считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в частности влечет за собою обязанность по оплате начисляемых на ответчика стоимости коммунальных услуг.

Просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с ФИО3, является собственником <адрес>, расположенного по <адрес> (дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает справка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчики могут быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 ча (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2025.

Судья Л.М. Никитина