Решение № 2-2740/2018 2-2740/2018~М-2499/2018 М-2499/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2740/2018

УИД: 66RS0044-01-2018-003371-04

<данные изъяты>

Мотивированное
решение составлено 26 ноября 2018 года

Дело № 2-2740/2018

Решение

именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной С.В.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску прокурора города Первоуральска Свердловской области в интересах несовершеннолетних ФИО14 об обязании оформить принадлежащую ответчикам квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, и детей,

по иску ФИО15 об определении доли в праве общей долевой собственности,

установил:

прокурор <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об обязании оформить принадлежащую ответчикам квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, и детей.

В обоснование требований указано, что в ходе проведения проверки было установлено, что ФИО4 и ФИО5, являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО8 (родителями несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО9 заключен договор купли-продажи по ? доли (то есть ?) в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры по номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес> на сумму <данные изъяты> рублей, которые уплачены до подписания указанного договора в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, <данные изъяты> рублей перечислены Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> за счет средств (части средств) материнского капитала согласно государственного сертификата серии МК-I № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о государственной регистрации права ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес><адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 приняли на себя нотариальное обязательство по оформлению принадлежащей им ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру под номером <данные изъяты>, находящаяся по адресу: <адрес><адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФ РФ в городе <адрес> удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала и направления средств на оплату договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, которые в последующем ДД.ММ.ГГГГ переведены на счет ФИО9 В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 имеют по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Б <адрес>, на которых ограничение прав и обременений не зарегистрировано. Вместе с тем, ФИО4 и ФИО5 не выполнили принятого на себя обязательства от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению принадлежащей им ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру под номером <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес><адрес>. Таким образом, просит обязать ответчиков оформить принадлежащую им квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, и детей.

ФИО10 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, обратилась в суд к ФИО5 об определении доли в праве общей долевой собственности на <адрес><адрес> по <адрес>.

В обосновании требований указано, что истец и ФИО5 находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время разведены, вместе не проживают. В период брака ими была приобретена ? части квартиры, по адресу <адрес><адрес><адрес>, по ? доли на каждого стоимостью <данные изъяты> рублей за счет собственных средств и <данные изъяты> за счет средств материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 приняли на себя нотариальное обязательство по оформлению принадлежащей им ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру под номером <данные изъяты>, находящаяся по адресу: <адрес><адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ после снятия обременения с жилого помещения. В настоящее время ФИО5 отказывается наделить детей долями и истцу не удается с ним самостоятельно договориться. На основании изложенного просит определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес><адрес> по <адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО11 заявленные требования уточнила, просила обязать ответчиков оформить принадлежащую им ? доли на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность ФИО4, ФИО5, и троих детей: ФИО1, ФИО3, ФИО2.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования прокурора признала в полном объеме, требования к ФИО5 об определении доли в праве общей долевой собственности на <адрес> Б по <адрес> уточнила, просила оформить принадлежащую им квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность ФИО4, ФИО5, и троих детей: ФИО1, ФИО3, ФИО2. Обязательство исполнено не было, в связи с тем, что между ней и ФИО5 сложились конфликтные отношения, ФИО5 отказывается наделить детей долями.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в <данные изъяты><адрес>, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по искам не представил.

Представитель третьего лица Управления пенсионного фонда Российской Федерации в городе Первоуральске в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. Представил отзыв на исковое заявление прокурора, в котором указал, что требования прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО12 поддерживает, пояснил, что решение УПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО4 было удовлетворено, средства МСК по государственному сертификату Пенсионным фондом были перечислены на счет продавца ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок. Таким образом, Пенсионный фонд свои обязательства, предусмотренные законом, в том числе по перечислению денежных средств МСК, исполнил надлежащим образом. Обязанность Пенсионного фонда РФ по дальнейшему контролю за надлежащим выполнением процедуры оформления доли на детей ФИО6 законом № 256-ФЗ не предусмотрена.

Представитель третьего лица Управления социальной политики по <адрес> ФИО13, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. Представил ходатайство, в котором просит дело рассматривать в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца в части наделения несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2 долями в спорном жилом помещении.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск прокурора <адрес> в защиту несовершеннолетних Перинных, а также иск ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется ФИО6 законом от ДД.ММ.ГГГГ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 8 пп. «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО5 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО8 и ФИО9 заключен договор купли-продажи (л.д.47-48) по ? доли (то есть ?) в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры под номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес><адрес> на сумму <данные изъяты> рублей, которые уплачены до подписания указанного договора в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств, <данные изъяты> рублей перечислены Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> за счет средств (части средств) материнского капитала согласно государственного сертификата серии МК-I № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Б <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., являются: ФИО4 ? доля, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ? доля, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 ? доля, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 принимают на себя нотариальное обязательство по оформлению принадлежащей им ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> Б, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФ РФ в городе Первоуральске удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала и направления средств на оплату договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, которые в последующем ДД.ММ.ГГГГ переведены на счет ФИО9

Как установлено судом, до настоящего времени ФИО4 и ФИО5 не выполнили принятого на себя обязательства от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению принадлежащей им ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес><адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что требования прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 об обязании оформить принадлежащую ответчикам квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, и детей, а также требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2, к ФИО5 об определении доли в праве общей долевой собственности, подлежат удовлетворению.

По смыслу вышеприведенных норм, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Приняв во внимание соотношение размера денежных средств материнского капитала, потраченных на приобретение ? доли спорной квартиры, к общей стоимости ? доли квартиры, а также денежные средства супругов, потраченные на приобретение ? доли квартиры, учитывая отсутствие соглашения между ФИО4 и ФИО5 об определении размера долей в спорном жилом помещении, суд считает возможным определить доли следующим образом:

Доля материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по отношению к стоимости ? доли квартиры <данные изъяты> рублей) составила (с учетом округления) <данные изъяты> доля от ? доли квартиры, или <данные изъяты> доля всей квартиры, которая должна быть разделена на <данные изъяты> человек, то есть <данные изъяты> доля каждому из родителей и детей на жилое помещение.

Поскольку в приобретение ? доли спорной квартиры также были вложены собственные денежные средства ФИО4 и ФИО5, то доля ФИО5 дополнительно составит <данные изъяты>, доля ФИО4 – <данные изъяты>.

Соответственно, всего доля ФИО4 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составит: <данные изъяты> доля ФИО5 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составит: <данные изъяты>), доля ФИО1 – <данные изъяты>, доля ФИО3 – <данные изъяты>, доля ФИО2 - <данные изъяты>.

Если судебным актом разрешен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения соответствующих изменении в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2, к ФИО4, ФИО5 об обязании оформить принадлежащую ответчикам квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, и детей, иск ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО2, к ФИО5 об определении доли в праве общей долевой собственности,- удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО5 оформить в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу принадлежащую им ? долю (каждому по ? доле) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес><адрес>, приобретенную на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность ФИО4, ФИО5, и несовершеннолетний детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>