Решение № 2-312/2017 2-312/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-312/2017

мотивированное
решение составлено 15 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 10 мая 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

представителя ответчика ФИО8 – адвоката Саляхова Ф.Р.,

при секретаре Шелест А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО9 к Сучковой ФИО10, ФИО8 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском и просит признать ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Данная квартира предоставлена ему в 1992 году колхозом им. П. Морозова. Решением Тавдинского районного суда Свердловской области от 26 июля 2013 года за ним признано право собственности на жилое помещение. Вместе с ним на регистрационном учете состоят ФИО6 и ФИО8, с июня 2016 года членами его семьи не являются, расходы на содержание квартиры не несут, ремонтом не занимаются. Место жительства ответчиков ему неизвестно.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Пояснил, что ответчик ФИО2 проживала в спорном жилом помещении с 1992 года без регистрации с ним брака, на право собственности не претендовала. ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Ответчик ФИО3 является сыном ФИО2, с 1993 года в спорном жилом помещении не проживает, сначала проходил службу в армии, затем проживал в <адрес> в съемном жилом помещении. Членами семьи истца ответчики не являются. Ему известно, что в собственности у ФИО2 была квартира по адресу: <адрес> которую она продала ДД.ММ.ГГГГ, деньгами распорядилась по своему усмотрению, на улучшение жилого помещения истца затраты не несла, ключей от спорного жилого помещения у ФИО2 нет, мер к вселению не предпринимала. Проживает в жилом помещении один.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что проживать в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не намерена, на данное жилое помещение она и её сын ФИО3 не претендуют. Временно зарегистрирована в <адрес><адрес> Её вещей в спорном жилом помещении нет. Сын ФИО3 в жилом помещении истца также проживать не намерен, проживает своей семьей в съемном жилом помещении, точный адрес не знает.

Ответчик ФИО8 был извещен о судебном заседании по последнему известному месту жительства.

Привлеченный в связи с неизвестностью места жительства представитель ответчика ФИО8- адвокат Саляхов Ф.Р. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании решения Тавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по данному адресу также принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном <данные изъяты> советом <адрес> (свидетельство о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят по настоящее время ФИО1 (собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ответчик) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (ответчик) – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Главы территориального органа администрации Тавдинского городского округа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи и зарегистрированы с его согласия, таким образом, истец не отрицает возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. Однако, данное право, впоследствии ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили, длительное время в доме истца не проживают, являются бывшими членами семьи истца. Ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, общего хозяйства и бюджета с истцом не имеет. Ответчик ФИО3 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, проживает с семьей по другому адресу.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиям в судебном заседании была согласна, пояснила, что за период проживания в спорном жилом помещении затраты на улучшение дома не несла, на право собственности не претендует, проживает в <адрес> в другом жилом помещении. Как следует из материалов дела в собственности ответчика ФИО2 находилось жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: д. <адрес><адрес>, которое было ею продано ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о выезде ответчиков из спорного жилого помещения также подтверждаются рапортом УУП межмуниципального отдела МВД России «Тавдинский», где указано, что ФИО2 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 не проживает по данному адресу с 2003 года. Местонахождение ответчиков установить не представилось возможным.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что работает фельдшером и проживает в <адрес> и ей известно, кто проживает в данной деревне. ФИО2 не проживает в жилом помещении истца на протяжении 10 месяцев, выехала из д. Герасимовка на другое место жительства, ФИО3 не проживает в нём не менее 5 лет. О намерении ответчиков в дальнейшем проживать в данном жилом помещении ей неизвестно.

В судебном заседании не установлен факт алиментных обязательств истца перед ответчиком. Согласно справке <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительных документов о взыскании алиментов с ФИО1 в пользу ФИО2 и ФИО3 на исполнении не имеется.

Обсуждая вопрос о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок, суд считает, что оснований для такого сохранения не имеется, поскольку ответчики притязаний на спорное жилое помещение не имеют, проживать в нем не намерены.

Суд приходит к выводу, что ответчики ФИО6 и ФИО8 не являются членами семьи истца ФИО5, не относятся к категории граждан, перечисленных в ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, являются бывшими членами семьи истца, следовательно, утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 15 мая 2017 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.