Решение № 2-3802/2024 2-3802/2024~М-2563/2024 М-2563/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-3802/2024

Дело №2-3802/2024 24RS0040-01-2024-003678-53

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 10 октября 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания КПЕ,

с участием прокурора СНК,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к КАА, КИА о прекращении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к КАА, КИА о прекращении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании постановления Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании распоряжения Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение за плату во владение и пользование на время трудовых отношений с МУП «НПОПАТ» было предоставлено КАА и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Дополнительным соглашением к договору в жилое помещение вселена дочь нанимателя КИА Согласно п. 6.1 Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования <адрес>, утвержденного решением Городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы, являются основаниями для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда. Согласно приказа о прекращении (расторжении) трудового договора с работником от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик уволен с МУП «ПНОПАТ»ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения трудовых отношений ответчик не сообщил истцу о факте его увольнения и не обратился к истцу для расторжения договора в связи с его увольнением, не передал жилое помещение по акту приема-передачи. В связи с этим, Управлением в адрес КАА ДД.ММ.ГГГГ направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в общежитии.

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просит суд признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить КАА, КИА из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики КАА, КИА в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора СНК, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании постановления Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании распоряжения Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение за плату во владение и пользование на время трудовых отношений с МУП «НПОПАТ» предоставлено КАА

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и КАА заключён договор найма жилого помещения в общежитии №. Дополнительным соглашением к договору в жилое помещение вселена дочь нанимателя КИА

В соответствии с условиями договора найма жилого помещения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляется нанимателю в связи с работой в МУП «НПОПАТ».

Согласно приказа о расторжении трудового договора с работником (увольнении) от ДД.ММ.ГГГГ № КАА уволен с МУП «НПОПАТ» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики КАА и КИА зарегистрированы в спорном жилом помещении, что также подтверждается адресными справками предоставленными управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес КАА истцом направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, которое возвращено в адрес истца.

Согласно справке Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ КАА и КИА на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск не состоят и не состояли.

До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации город Норильска.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между МУП «НПОПАТ» и КАА является основанием для выселения КАА и КАА без предоставления другого жилого помещения и прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и КАА на период трудовых отношений с МУП «НПОПАТ».

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика КАА подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и КАА.

Выселить КАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серя № №), КИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серя № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с КАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серя № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.